【間取り】
全室南向きの明るいお住まい♪シューズインクロークやウォークインクローゼットなど各所に収納スペースが充実で住空間スッキリ♪水回りが回遊できる家事動線が良い間取りです♪
【リビング】
自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪
全居室に高い断熱効果があるペアガラスを採用♪
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【リビング】 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪ 全居室に高い断熱効果があるペアガラスを採用♪ 
【外観】 ＼＼タマホーム施工の築浅オール電化住宅！／／ お気軽にお問い合わせください♪ 
【その他屋外】 前面道路 南西側約6.0ｍ、東側約4.0ｍに接道しています 
【収納】 リビング周りが片付く便利なリビング収納♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ お掃除楽ちんなIHクッキングヒーターです！ビルトイン食器洗い乾燥機も付いています♪ 
【キッチン】 収納力のあるカップボード♪ 
【洗面所】 広々とした洗面スペースで身支度もラクラク♪ -
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪ 
【浴室】 広々としたバスルール♪アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付きです♪ 
【トイレ】 1階・2階にトイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【子供部屋】 2階洋室5.2帖♪アクセントクロスが素敵なお部屋です♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪ 
【バルコニー】 南向きの日当たりの良いバルコニー♪ 
【和室】 リビング隣の和室♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪ 
【玄関】 シューズインクローク付きの玄関♪ -
【収納】 玄関の横に上着などを掛けておくスペースがあります♪お出掛けの準備もスムーズになりますね♪ 
【庭】 広々としたお庭付き♪ 
【駐車場】 並列2台駐車可能です♪嬉しいカーポート付き♪ 
【エントランス】 お客様・お友達を気持ちよく出迎えられる玄関入口♪ 
【前面道路含む現地写真】 南西側約6.0ｍ公道・東側約4.0ｍ公道に接道しています♪ 角地で開放感があります♪ 
【寝室】 2階洋室8帖♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の大きな衣類などすっきり収納できるWIC付♪ -
【その他設備】 お掃除楽ちんなIHクッキングヒーター♪火を使わないので安全です♪ 
【その他設備】 ビルトイン食器洗い乾燥機付き♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…♪ 
【防犯設備】 玄関ドアは施錠・開錠がスムーズなカードキー♪ 
【防犯設備】 来訪者を事前に確認。防犯面で役立ちます(^^)お子様だけの留守番でも安心ですね 
【洋室】 2階洋室5.2帖♪アクセントクロスが素敵なお部屋です♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪ 
【廊下】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
家具付
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
南面バルコニー
庭10坪以上
主な特徴
全室南向
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
湖/池が見える
高台に立地
田園風景
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
～おススメポイント～
□居住に必要なTVアンテナやカーテンレール、エアコンなど全て完備しているため、引渡し後即入居可能です！
※新築建売住宅を購入した場合、エアコン費用などは別途必要となります。
■国産木材を使用したタマホーム施工のこだわりの注文住宅
■玄関、居室、お庭、全て南側に配置しているため陽当たり良好であり、一番理想な配置です！
■ビルドイン食洗器、自動水栓、浴室乾燥機、24時間換気など新築仕様の設備で快適に生活できます！
■認定長期優良住宅取得！安心かつ安全に長期間お住まいになれます！
■交通量の少ない、湖の見える完成な立地のため穏やかに静かに生活できます！
■お庭が広いためBBQやドックランなど用途多数ございます
■経済的かつエコなオール電化住宅！
■SIC＋WIC＋各居室収納完備で大量に収納可能です！
■カーポート、普通車２台分完備しているため大切な愛車を雨から守ります！
■敷地面積が67坪あるため窮屈感なく開放的です
■各部屋、お洒落なアクセントクロスを使用
■便利な玄関ドア、カードキー仕様
■区域指定エリアのためどなたでも再建築できます！
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市沖宿町 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『神立』 バス乗車7分 樫の木公園 停 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公110.96㎡ (1F:63.76㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわら葺2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公221.9㎡(67.12坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.94m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上大津東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 土浦第五中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神立駅西口 徒歩63分 (約5000m) 土浦第五中学校 徒歩38分 (約3000m) 上大津東小学校 徒歩8分 (約600m) セブンイレブンおおつ野7丁目店 徒歩14分 (約1100m) 白鳥保育園 徒歩44分 (約3500m) くすりのアオキおおつ野店 徒歩14分 (約1100m) ダイユーエイト土浦おおつ野店 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ～おススメポイント～ □居住に必要なTVアンテナやカーテンレール、エアコンなど全て完備しているため、引渡し後即入居可能です！ ※新築建売住宅を購入した場合、エアコン費用などは別途必要となります。 ■国産木材を使用したタマホーム施工のこだわりの注文住宅 ■玄関、居室、お庭、全て南側に配置しているため陽当たり良好であり、一番理想な配置です！ ■ビルドイン食洗器、自動水栓、浴室乾燥機、24時間換気など新築仕様の設備で快適に生活できます！ ■認定長期優良住宅取得！安心かつ安全に長期間お住まいになれます！ ■交通量の少ない、湖の見える完成な立地のため穏やかに静かに生活できます！ ■お庭が広いためBBQやドックランなど用途多数ございます ■経済的かつエコなオール電化住宅！ ■SIC＋WIC＋各居室収納完備で大量に収納可能です！ ■カーポート、普通車２台分完備しているため大切な愛車を雨から守ります！ ■敷地面積が67坪あるため窮屈感なく開放的です ■各部屋、お洒落なアクセントクロスを使用 ■便利な玄関ドア、カードキー仕様 ■区域指定エリアのためどなたでも再建築できます！ |
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| 物件番号 | 3230262 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：山根 洸二
～土浦市に25年以上在住！土浦・阿見町の物件は私にお任せ下さい！～
■土浦産まれ・土浦育ちのため土浦市の周辺環境、学校、商業施設の説明に自信があります。
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません。
■18時以降、早朝のご案内やご相談大歓迎です
■お客様のご希望に沿った連絡方法でお手伝いさせていただきます。
※ショートメールのみ、オンライン内見、電話のみのやりとり大歓迎です。
■宅地建物取引士・FP2級取得済み！お客様のライフプランをトータルでサポートいたします
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！弊社での買取も積極的に行っているため、即現金化でき、住み替えをサポートします！
■自己資金0円、住宅ローンがわからないなど、資金計画のみのご相談も大歓迎です
ご不明な点や気になることがございましたらお気軽にお申し付けくださいませ。
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。