値下げ物件
【間取り】
22.7帖の広々LDK♪スタディーカウンター付きのユーティリティコーナーはお子様の宿題やテレワークに便利♪キッチン横にパントリー付きでストック品のまとめ買いも安心♪主寝室はWIC付ゆとりの8帖♪
【外観】
＼＼完成しました♪／／
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 ＼＼完成しました♪／／ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【区画図】 全4棟 前面道路 北東側約8.0ｍ公道に接道しています。 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【居間・リビング】 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪ 
【収納】 リビング収納があり、スッキリとした住空間が保てます♪ 
【その他室内】 ユーティリティスペース♪可動棚付きのパントリーと、便利なスタディーカウンター♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ -
【洗面台】 すがすがしい朝を感じさせる洗面所。白を基調とした清潔感のあるスペース。 
【浴室】 １坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ 
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【寝室】 2階8帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 
【バルコニー】 洗濯物・布団干しもラクラクです♪ 
【洋室】 2階7.5帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ -
【子供部屋】 2階5.2帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【子供部屋】 2階5.2帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ 
【駐車場】 お車2台駐車可能な駐車スペース♪ 
【前面道路含む現地写真】 全4棟 前面道路 北東側約8.0ｍ公道に接道しています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
区画整理地内
即入居可
おススメポイント
■小学校徒歩9分で子供の通学に安心
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■経済的な都市ガス物件
■22.7帖の広々LDK♪
■パソコン作業やお子様の勉強スペースとして便利なスタディーカウンター付き
■キッチン横にパントリー付きでまとめ買いの収納も安心
■主寝室はウォークインクローゼット付きのゆとりの8帖！
■全居室フローリングで使い勝手良好！
■駐車場並列2台可能
■早期特典あり！
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市乙戸南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 108.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第23UDI1S建06882号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 183㎡(55.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙戸小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 土浦第三中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 乙戸小学校 徒歩9分 (約700m) 土浦第三中学校 徒歩34分 (約2700m) 土浦乙戸郵便局 徒歩4分 (約250m) ドラックストアセキ荒川沖店 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン土浦乙戸店 徒歩10分 (約750m) イオンモールつくば 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3683979 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆24時間365日ご案内予約受付中！水曜日、早朝、深夜も大歓迎
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
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ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。