値下げ物件
【間取り】
シューズインクローク＋ウォークインクローゼット付きで収納力あるお家♪広い洗面スペースでは朝の身支度がスムーズ♪ご家族と会話が対面式キッチン♪2階全居室6帖以上の広さを確保♪
【外観】
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【全体区画図】 前面道路 北側6ｍに接道しています♪ お車2台並列駐車可能です♪ 
【外観写真】 南側外観写真♪ 奥行き7ｍ以上の広々庭付き♪ 
【駐車場】 お車2台駐車可能で、来客時にも心強いですね♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【和室】 リビング隣の4.5帖の和洋室♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ -
【その他設備】 使いやすい広々シンク♪浄水器一体型シャワー水栓♪ 
【その他設備】 嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪ 
【洗面所】 広々とした洗面スペースで身支度もラクラク♪ 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪ 
【浴室】 １坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪照明は電球色と昼白色の切り替えができます♪ 
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【その他室内】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ -
【収納】 2階廊下の収納スペース♪各所に収納スペースが充実で住空間をスッキリ保つことができます♪ 
【寝室】 2階8帖洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 
【バルコニー】 日当たりの良い南向きのバルコニー♪ 
【洋室】 2階6.25帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【子供部屋】 2階6帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【玄関】 明るい内装材を採用した玄関収納♪全身チェックできるミラー付き♪ -
【玄関】 ベビーカーやゴルフバックなどの大きなものもスッキリ収納できるシューズクローク♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 北側6ｍに接道しています♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
おススメポイント
■小中学校まで徒歩約16分以内で安心の距離
■水回りの距離が近い家事ラク動線
■収納力あるシューズインクローク＋ウォークインクローゼット付き
■2階洋室は全室6帖以上♪
■広い洗面スペースでは朝の身支度がスムーズ♪
■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2021年 ライフルホームズ主催接客グランプリにて全国2位、東日本1位の評価を頂きました！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市刈谷町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-10302-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 193.42㎡(58.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牛久小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 牛久第三中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛久市立牛久小学校 徒歩16分 (約1280m) 牛久市立牛久第三中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン刈谷団地入口店 徒歩11分 (約850m) カスミフードスクエア牛久刈谷店 徒歩14分 (約1100m) ウエルシア牛久刈谷店 徒歩26分 (約2070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3611444 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
■当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
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☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
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内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。