値下げ物件
【間取り】
お子様の成長に合わせて間仕切り可能な2階洋室♪全居室フローリングなのでお掃除ラクラク♪全室6帖以上の広さを確保♪ご家族と会話が弾む対面式キッチン♪
【外観】
現地撮影【2024年5月2日】
＼建物完成しました！／
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 現地撮影【2024年5月2日】 ＼建物完成しました！／ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側6ｍ～東側5ｍに接道しています♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪ 
【キッチン】 開放感のあるペニンシュラキッチン♪リビング全体が見渡せてお子様の様子も見守れて安心♪ 
【キッチン】 使いやすい広々シンク♪浄水器一体型シャワー水栓♪ 
【キッチン】 嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪ 
【洋室】 リビング隣の6帖洋室♪お子様が小さいうちは遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎♪ -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪ 
【浴室】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪乾燥・暖房機能付き♪ 
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【その他室内】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 
【寝室】 2階の7.5帖＋7帖の洋室♪お子様の成長に合わせて空間を分けることも可能です♪ 
【寝室】 2階の7.5帖＋7帖の洋室♪お子様の成長に合わせて空間を分けることも可能です♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心のインナーバルコニー♪ -
【洋室】 2階6帖洋室① 寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【子供部屋】 2階6帖洋室② 寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【玄関】 明るい内装材を採用した玄関収納♪全身チェックできるミラー付き♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側約5.6ｍ～6.0ｍ公道・東側約5.0ｍ公道に接道しています。 
【外観写真】 現地撮影【2024年5月2日】 ＼建物完成しました！／ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
おススメポイント
■荒川沖駅車6分約2300ｍ
■小中学校徒歩10分圏内で子供の通学に安心
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■角地で陽当たり良好
■駐車場並列2台可能
■お子様の成長に合わせて間仕切り可能な2階洋室
■各居室6帖以上で広々活用できます！
■全居室フローリングで使い勝手良好！
■早期特典あり！
周辺環境
■中村小学校・・・徒歩5分
■土浦第三中学校・・・徒歩10分
■カスミ中村店・・・徒歩14分
■セブン土浦西根店・・・徒歩8分
■ジョイフル本田・・・徒歩18分
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市西根南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第23UDI1S建06776号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 188㎡(56.87坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 中村小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 土浦第三中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中村小学校 徒歩5分 (約400m) 土浦第三中学校 徒歩10分 (約800m) フードマーケットカスミ中村店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン土浦西根店 徒歩8分 (約600m) ジョイフル本田 荒川沖店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3692321 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆24時間365日ご案内予約受付中！水曜日、早朝、深夜も大歓迎
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
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ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。