値下げ物件
【間取り】
お子様の成長に合わせて間仕切り可能な2階洋室♪24帖の広いＬＤＫはご家族が自然と集う空間♪PC作業や宿題ができるスタディーカウンター付き♪アイロンがけができるユーティリティースペース完備♪
【外観】
＼＼遂に完成しました♪／／
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 ＼＼遂に完成しました♪／／ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 西側6ｍに接道しています♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 西側6ｍに接道しています♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【居間・リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【リビング】 お子様の宿題やパソコン作業ができるスタディーカウンター付き♪ 
【収納】 リビング内がスッキリ片付くリビング収納♪ -
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪ 
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【廊下】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 
【子供部屋】 2階5.4帖＋5.5帖の洋室♪お子様の成長に合わせて分ける事も可能です♪ 
【寝室】 2階8帖の洋室♪広々としていて、ゆったりくつろげます♪落ち着いたアクセントクロスも◎♪ -
【ウォークインクローゼット】 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 
【バルコニー】 広いバルコニーではお洗濯・お布団干しもラクラク♪ 
【洋室】 2階5.2帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【駐車場】 お車2台駐車可能な駐車スペース♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
おススメポイント
■荒川沖駅徒歩12分約950ｍ
■小学校徒歩11分圏内で子供の通学に安心
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■駐車場並列2台可能
■収納力あるウォークインクローゼット付き
■お子様の成長に合わせて間仕切り可能な2階洋室
■PC作業や宿題ができるスタディーカウンター付き
■アイロンがけなどができるユーティリティースペース完備
■全居室フローリングで使い勝手良好！
■早期特典あり！
周辺環境
■本郷小学校・・・徒歩11分
■朝日中学校・・・徒歩24分
■ピアシティ荒川本郷店・・・徒歩10分
■セブンイレブン阿見上本郷店・・・徒歩3分
■ウエルシア阿見荒川本郷店・・・徒歩9分
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,648万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第23UDI1S建06878号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.67㎡(51.02坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阿見町立本郷小学校 徒歩11分 (約850m) 阿見町立朝日中学校 徒歩24分 (約1900m) カスミ荒川本郷店 徒歩11分 (約820m) ウエルシア阿見荒川本郷店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・阿見町立本郷小学校まで徒歩11分(約850m) ・阿見町立朝日中学校まで徒歩24分(約1900m) ・カスミ荒川本郷店まで徒歩11分(約820m) ・ウエルシア阿見荒川本郷店まで徒歩9分(約650m) ・セブンイレブン上本郷店まで徒歩3分(約210m) |
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| 物件番号 | 3692608 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆24時間365日ご案内予約受付中！水曜日、早朝、深夜も大歓迎
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
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ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。