＼南向きの日当たり良好なお住まい！周辺買い物施設も近くて便利！／
お車2台駐車可能♪
【間取り】
玄関がスッキリ片付く土間収納♪水回りが集中していて家事動線◎♪洗面室へは玄関側とリビング側からの2WAYアクセス♪2階には思い出の物や季節物の衣類などスッキリ収納できる2帖の納戸付き♪
【外観】
現地撮影【2024年4月11日】
立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
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【外観】 現地撮影【2024年4月11日】 立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪ 
【区画図】 前面道路 西側約4.0ｍ公道、中央約5.0ｍ私道に接道しています♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 西側約4.0ｍ公道、中央約5.0ｍ私道に接道しています♪ 
【構造】 地盤面から１００％コンクリートで支えるベタ基礎工法。建物をしっかりと支えます！ 
【構造】 地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置を標準装備！ 
【その他設備】 燃えにくく、長期間効果が持続するグラスウール断熱材を使用！家の中を断熱材でしっかりと保温します！ 
【その他設備】 職人の技量や天候に左右されない、高精度プレカット材を使用！ -
【その他設備】 
【その他設備】 第三者機関が検査、認定する住宅性能評価W取得 より安心に居住できます 
【その他設備】 
【トイレ】 写真はイメージとなります。現況設備を優先とします 
【キッチン】 写真はイメージとなります。 
【浴室】 写真はイメージとなります。現況設備を優先とします。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
セットバック済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
おすすめポイント
■第三者機関認定の住宅性能評価W取得
■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得
■地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置が標準装備
■フラット３５S金利Aタイプで当初10年間金利優遇
■浄水器、浴室乾燥機、温水便座付きトイレが標準装備
■玄関カードキー
物件特徴
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■南向きで陽当たり良好
■駐車場2台可能
■水回りが集中していて家事動線◎
■玄関が片付く土間収納
■2階には2帖の納戸
■各所収納豊富
■リビング続きの洋風和室
■急な雨でも安心なインナーバルコニー
■早期特典あり！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県かすみがうら市下稲吉 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『神立』 バス乗車13分 北神立 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ (1F:51.03㎡ 2F:46.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第23UDI1W建06982号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公196.36㎡(59.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下稲吉小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 下稲吉中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | かすみがうら市立下稲吉小学校 徒歩25分 (約2000m) かすみがうら市立下稲吉中学校 徒歩33分 (約2600m) ケーヨーデイツー千代田SC店 徒歩9分 (約697m) 千代田ショッピングモール 徒歩9分 (約697m) ローソン土浦神立中央5丁目店 徒歩4分 (約293m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3758078 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。