【間取り】
ベビーカーやゴルフバッグなどもラクラク収納出来るSIC♪20.5帖の広々リビング♪各所収納がありすっきりとした住空間を保てます♪2階4部屋で部屋数豊富♪主寝室には衣類もたっぷり収納出来るWIC付き♪
【外観】
＼＼遂に完成しました♪／／
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【外観】 ＼＼遂に完成しました♪／／ 
【区画図】 前面道路 東側約6.0ｍ公道に接道しています♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【居間・リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【収納】 便利なリビング収納でスッキリとしたリビングに♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【浴室】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪ 
【トイレ】 1階・2階にトイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪1階は温水洗浄付トイレです♪ 
【廊下】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 
【寝室】 2階8帖の洋室♪広々としていてゆったりくつろげる空間♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 
【洋室】 2階6.1帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【バルコニー】 ♪物干しスタンド付き。洗濯物・布団干しもラクラク♪ -
【子供部屋】 2階5.7帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【洋室】 2階6帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪奥にはゆとりあるSICがあります♪ 
【駐車場】 お車3台駐車可能な駐車スペース♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 東側約6.0ｍ公道に接道しています♪ 
【その他設備】 嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪ 
【その他設備】 来訪者を事前に確認。防犯面で役立ちます(^^)お子様だけの留守番でも安心ですね(^^)
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
おススメポイント
■牛久駅徒歩14分約1100ｍ
■小学校徒歩18分圏内で子供の通学に安心
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■20.5帖の広々リビング
■2階4部屋で部屋数豊富
■駐車場並列3台可能
■大きな衣類などすっきり収納できるウォークインクローゼット付き
■全居室フローリングで使い勝手良好！
■早期特典あり！
周辺環境
■向台小学校・・・徒歩18分
■牛久南中学校・・・徒歩24分
■コープ・・・徒歩6分
■ローソン・・・徒歩4分
■トライアル・・・徒歩6分
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見・石岡を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市南４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23UDI1S建05145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 142.96㎡(43.24坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 向台小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 牛久南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛久市立向台小学校 徒歩18分 (約1400m) 牛久市立牛久南中学校 徒歩24分 (約1900m) コープうしく店 徒歩6分 (約450m) トライアル牛久店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3633285 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆24時間365日ご案内予約受付中！水曜日、早朝、深夜も大歓迎
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
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☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。