【間取り】
全室南向きの明るい間取り♪玄関と洗面室につながるウォークスルークローゼット♪ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用♪主寝室はゆとりの9.12帖ウォークインクローゼット付き♪
【外観】
現地撮影【2024年4月16日】
完成間近です！近日内観写真掲載予定♪
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【外観】 現地撮影【2024年4月16日】 完成間近です！近日内観写真掲載予定♪ 
【駐車場】 並列駐車可能なゆとりのカースペース♪ 
【外観写真】 現地撮影【2023年12月22日】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側約4.0ｍ公道に接道しています♪ 
【区画図】 前面道路 南側約4.0ｍ公道に接道しています♪ 
【浴室】 使い勝手抜群の一坪風呂！ 
【キッチン】 家族の顔が見えるカウンターキッチン！収納量たっぷり、使い勝手良好のシステムキッチンで日々の料理が捗ります。 -
【トイレ】 1階2階ともに温水洗浄便座付トイレ！ 
【リビング】 LDK20帖以上で広々活用できます！ 
【構造】 湿気や火災に強く、長期間効力を発揮するグラスウール断熱材を使用しています！！ 
【構造】 建物全体を100％コンクリートで支えるベタ基礎工法！湿気や地震に強く建物をしっかり支えます！！ 
【構造】 全棟耐震金物を使用！地震による建物の損壊を予防します！！ 
【構造】 床を一面を厚い一枚の合板で支える工法！地震や台風による水平方向に対する力に強く、床のずれや歪みを防ぎます！！ 
【構造】 第三者機関認定の住宅性能評価W取得予定です！！ -
【構造】 躯体にかかる地震の揺れを軽減する制震ダンパー付き 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
おススメポイント
■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得
■常磐線「荒川沖」駅まで徒歩15分
■乙戸小学校まで徒歩10分と通学安心
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■並列駐車可能なゆとりのカースペース♪
■全室南向きの明るい間取り♪
■ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用
■主寝室はゆとりの9.12帖ウォークインクローゼット付き
■玄関と洗面室へ繋がる収納便利なウォークスルークローゼット
■全居室フローリングで使い勝手良好！
■早期特典あり！
◆ハウスドゥ土浦南◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市乙戸 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 99.98㎡ (1F:49.68㎡ 2F:50.30㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第23UDI1W建04435号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング張りスレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 190.01㎡(57.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙戸小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 土浦第三中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 乙戸小学校 徒歩10分 (約750m) 土浦第三中学校 徒歩27分 (約2100m) セブンイレブン土浦乙戸店 徒歩11分 (約850m) ドラックストアセキ荒川沖店 徒歩12分 (約900m) フードマーケットカスミ中村店 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3638599 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
■当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。