値下げ物件
【間取り】
玄関がすっきり片付くSIC♪お子様の成長に合わせて間仕切り可能な2階洋室♪リビング隣の4.5帖洋室はお子様の遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎♪リビングの折り上げ天井で開放感のある空間♪
【外観】
＼＼いよいよ最終1棟！！／／
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 ＼＼いよいよ最終1棟！！／／ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【区画図】 前面道路 南西側4.4ｍ公道に接道しています♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ 
【洋室】 リビング隣の4.5帖洋室♪お子様が小さいうちは遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎♪ 
【トイレ】 ? 1階・2階にトイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪1階は温水洗浄付トイレです♪ 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【浴室】 １坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ 
【寝室】 2階7.5帖＋5.3帖の洋室は、お子様の成長に合わせて分ける事も可能です♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 
【洋室】 2階6帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【バルコニー】 物干しスタンド付き。洗濯物・布団干しもラクラク♪ 
【子供部屋】 2階6.7帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ -
【収納】 可動棚付きのSIC♪ 
【駐車場】 お車並列2台駐車可能な駐車スペース♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南西側4.4ｍ公道に接道しています♪ 
【その他設備】 使いやすい広々シンク♪浄水器一体型シャワー水栓♪ 
【その他設備】 嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
閑静な住宅街
2階建
即入居可
おススメポイント
■荒川沖駅車4分約1500ｍ
■お財布に優しい都市ガス物件
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■17.5帖の広いLDK！ご家族が自然と集まる空間・間仕切り対応5LDK可
■2階洋室7.5帖+5.3帖はお子様の成長に合わせて間仕切り可能
■ウォークインクローゼット＋シューズインクロークで豊富な収納量
■2階全居室ゆとりの6帖以上
■全居室フローリングで使い勝手良好！
■早期特典あり！
周辺環境
■あさひ小学校・・・徒歩14分（約1100ｍ）
■朝日中学校・・・徒歩33分約2600ｍ）
■カワチ薬局荒川沖店・・・徒歩6分（約450ｍ）
■エコス荒川沖店・・・徒歩13分（約1000ｍ）
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 111.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第23UDI1S建01683号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 197㎡(59.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | あさひ小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阿見町立あさひ小学校 徒歩14分 (約1100m) 阿見町立朝日中学校 徒歩33分 (約2600m) カワチ薬品 荒川沖店 徒歩6分 (約450m) エコス 荒川沖店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート阿見うずら野1丁目店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・阿見町立あさひ小学校まで徒歩14分(約1100m) ・阿見町立朝日中学校まで徒歩33分(約2600m) ・カワチ薬品 荒川沖店まで徒歩6分(約450m) ・エコス 荒川沖店まで徒歩13分(約1000m) ・ファミリーマート阿見うずら野1丁目店まで徒歩10分(約750m) |
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| 物件番号 | 3529216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆24時間365日ご案内予約受付中！水曜日、早朝、深夜も大歓迎
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
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☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。