【ハウスドゥ土浦南】
確定測量後の更地渡し！
公営水道・公共下水引込済み
ハザード該当なし！
【区画図】
【整形地】
敷地面積 約58坪
間口13ｍ
【外観】
【解体後更地渡し】
土地面積 約58坪
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【外観】 【解体後更地渡し】 土地面積 約58坪 
【外観写真】 【隣地との境界杭明示】 確定測量を弊社負担で実施します 
【外観写真】 【建築条件なし】 お好きなメーカーで建てることができます 
【外観写真】 【公営水道 引込済み】 
【前面道路含む現地写真】 【東側道路幅 約4.5ｍ】 側溝あり 
【その他】 カーナビ住所 土浦市右籾1861-90
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
◇オススメポイント
〇弊社にて解体後、更地渡し
〇確定測量実施（境界杭確定）
〇公営水道、公共下水引込済み
〇引渡し後2年間保証（地中埋設物などあった際など）
〇愛隣会保育園 徒歩1分
〇お土地までの道のり平坦で、道路も広いです
〇水害や土砂災害のハザードのない安心のエリア
〇右籾小学校 徒歩約17分（1.3㎞）
〇クスリのアオキ（中にスーパーがあります） 徒歩約10分 （790ｍ）
〇セブンイレブン 徒歩約6分 （400ｍ）
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪13.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市右籾1681-90、1655-110 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖駅』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ常磐線『土浦駅』 徒歩61分 (約4830m) つくばエクスプレス『つくば駅』 車23分(約10.0km) |
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| 土地面積 | 公191.97㎡(58.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約13.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 右籾小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 土浦第六中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 右籾小学校 徒歩18分 (約1440m) クスリのアオキまりやま店 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン右籾宮塚店 徒歩5分 (約400m) 県南病院 徒歩20分 (約1560m) 土浦第六中学校 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ◇オススメポイント 〇弊社にて解体後、更地渡し 〇確定測量実施（境界杭確定） 〇公営水道、公共下水引込済み 〇引渡し後2年間保証（地中埋設物などあった際など） 〇愛隣会保育園 徒歩1分 〇お土地までの道のり平坦で、道路も広いです 〇水害や土砂災害のハザードのない安心のエリア 〇右籾小学校 徒歩約17分（1.3㎞） 〇クスリのアオキ（中にスーパーがあります） 徒歩約10分 （790ｍ） 〇セブンイレブン 徒歩約6分 （400ｍ） |
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| 物件番号 | 4903142 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山根 康佑
右籾４区にあるお土地です。周囲は住宅地が立ち並び、平坦なエリアとなります。
水害や土砂災害のハザードはなく、コンビニやスーパーも行きやすいりっちとなります。
11月中には解体更地にし、隣地との杭の復元（確定測量）も11月には完了予定です。
物件住所 土浦市右籾1681-90となりますので、周囲の状況や敷地内を立会なしでご確認いただいて問題ございません。
担当の山根の実家が右籾にあり、実際に住んでいたエリアですので、気になることがございましたらお気軽にご相談ください。