値下げ物件
【ハウスドゥ土浦南】
敷地面積336坪！
建築条件なし！どなたでも建築可能♪
阿見町大室646
【区画図】
土地面積1111.41㎡（約336坪）
土地は2筆となります。
接道部分92.92㎡と1018.49㎡となります。
公道部分は都市計画道路となります。整備時期は未定となります！
【外観】
＼＼敷地300坪以上！建築条件なし／／
市街化区域ですのでどなたでも建築できます♪
お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼＼敷地300坪以上！建築条件なし／／ 市街化区域ですのでどなたでも建築できます♪ お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 【道路に面している進入口の部分①】 道路から敷地内方面を撮影した写真となります！ 
【外観写真】 【道路に面している進入口の部分②】 敷地内から道路方面に撮影した写真となります！ 
【前面道路含む現地写真】 北東側公道に接道しています。 広い道路でお車の出し入れも楽にできます。 
【前面道路含む現地写真】 土浦駅方面へいく道路写真！ 歩道もございます！ 近くにリンリンロードがあり、霞ケ浦を一望できるサイクリングロードがございます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公共下水
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
田園風景
陽当り良好
平坦地
建築条件無
～おすすめポイント～
・現況更地の336坪
・建築条件なし（お好きなメーカーで建築可能）
・ライフライン（公共下水、井戸、プロパンガス）
・公共下水は敷地内へ引込済みです。
・カーナビ住所 稲敷郡阿見町大室646
・旧125号線沿いの立地
～注意事項～
・現況有姿にてのお引渡しとなり、売主契約不適合責任免責となります。
・境界杭の復元や確定測量は買主負担となります。（現状境界杭なし）
・敷地内に私設管（上水道）がございます。隣接地のお客様が利用中です。
配管が20ｍｍの為、現状そちらの配管を利用することは現実的ではございません。
・1000㎡を超えるお土地の為、建築内容によっては、土地の開発許可申請が必要となります。
・飲み水は、井戸水を新設する必要がございます。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪2.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町大字大室646 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 車11分(約5.3km) ＪＲ常磐線『荒川沖』 車13分(約6.3km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車19分(約8.9km) |
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| 土地面積 | 公1111.41㎡(336.20坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 40%(一部60% 含む) / 80%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地調査法 | ||
| 小学区 | 阿見第一小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 竹来中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阿見町立阿見第一小学校 徒歩13分 (約1000m) 阿見町立竹来中学校 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン阿見あけぼの店 徒歩12分 (約900m) ウエルシア阿見岡崎店 徒歩13分 (約1000m) カスミ阿見店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ～おすすめポイント～ ・現況更地の336坪 ・建築条件なし（お好きなメーカーで建築可能） ・ライフライン（公共下水、井戸、プロパンガス） ・公共下水は敷地内へ引込済みです。 ・カーナビ住所 稲敷郡阿見町大室646 ・旧125号線沿いの立地 ～注意事項～ ・現況有姿にてのお引渡しとなり、売主契約不適合責任免責となります。 ・境界杭の復元や確定測量は買主負担となります。（現状境界杭なし） ・敷地内に私設管（上水道）がございます。隣接地のお客様が利用中です。 配管が20ｍｍの為、現状そちらの配管を利用することは現実的ではございません。 ・1000㎡を超えるお土地の為、建築内容によっては、土地の開発許可申請が必要となります。 ・飲み水は、井戸水を新設する必要がございます。 |
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| 物件番号 | 4748768 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
土地面積336坪と広大なお土地です。市街化区域のためどなたでも建築可能となります。
境界の明示や測量は行いませんので、現状の売却金額となっております。
まずはお土地の立地をご確認いただきご検討ください。（稲敷郡阿見町大室646）