【ハウスドゥ土浦南】
敷地約96坪！
県南病院まで徒歩約10分！
国道6号アクセス良好
【区画図】
【外観】
【敷地面積 約96坪】
建築条件なしでお好きメーカーで建築できます！
西側が傾斜がございます！
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【外観】 【敷地面積 約96坪】 建築条件なしでお好きメーカーで建築できます！ 西側が傾斜がございます！ 
【外観写真】 2026/1/11撮影 現況のお引渡しとなります！ 
【前面道路含む現地写真】 【東側道路に接道】 幅員が6ｍあり、通りの少ない道路です！ 国道6号線へのアクセスのしやすい立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 東側の接道別角度写真！ 舗装された道路です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
～おススメポイント～
■コンビニまで徒歩約8分（600ｍ）
■東小学校まで徒歩約17分・土浦第三中学校まで徒歩約17分
■公道 幅約6ｍの道路に繋がっていてアクセス良好◎
■県南病院 徒歩約10分の立地
■土浦市・つくば市へのアクセスの良い立地
～注意点～
□境界杭の復元や再測量は実施いたしません
□現況有姿での引渡し
□北西側に公道（2項道路）があり、セットバック必要
□下水道 引込必要（買主様負担となります）
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪8.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市中1181-1、1180-135 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩31分 (約2480m) ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩65分 (約5190m) つくばエクスプレス『つくば』 車17分(約11.0km) |
||
| 土地面積 | 公319.11㎡(96.53坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 土浦第三中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマートフレスト土浦中村東店 徒歩13分 (約1020m) 県南病院 徒歩10分 (約800m) クスリのアオキまりやま店 徒歩13分 (約990m) 土浦第三中学校 徒歩17分 (約1340m) 東小学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ～おススメポイント～ ■コンビニまで徒歩約8分（600ｍ） ■東小学校まで徒歩約17分・土浦第三中学校まで徒歩約17分 ■公道 幅約6ｍの道路に繋がっていてアクセス良好◎ ■県南病院 徒歩約10分の立地 ■土浦市・つくば市へのアクセスの良い立地 ～注意点～ □境界杭の復元や再測量は実施いたしません □現況有姿での引渡し □北西側に公道（2項道路）があり、セットバック必要 □下水道 引込必要（買主様負担となります） |
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| 物件番号 | 4547613 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
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