■ハウスドゥ土浦南■建築条件なし！
〇敷地59.68坪！コンパクトで使い勝手◎
〇上下水引込済み
【区画図】
敷地約60坪！ちょうどいいサイズです♪
※接道は私道で、持ち分はありません。
【外観】
原則、解体更地渡しとなります。細部ご相談ください。
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【外観】 原則、解体更地渡しとなります。細部ご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 南西側から北西側を撮影した前面道路の写真です。 
【前面道路含む現地写真】 北西側から南西側を撮影した前面道路の写真です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
始発駅
閑静な住宅街
市街地が近い
更地渡
建築条件無
～おススメポイント～
■どなたでも自己用住宅の建築が可能です
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます
■敷地59.86坪！コンパクトなサイズです
■コンビニ徒歩10分圏内♪
■上下水道引込み済み
～注意事項～
□契約不適合責任免責
□売主にて境界杭の復元・再測量は実施しません
□上水道引込管20ｍｍ
□現在は使われていない道路に隣接しております。その部分には建築はできません。
□物件東側の位置指定道路の持ち分はありません。
～土浦市で地域未着35年！土浦・阿見町の物件は弊社にお任せ下さい～
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！弊社での買取も積極的に行っています
■自己資金0円、住宅ローンがわからないなど、資金計画のみのご相談も大歓迎です
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物件概要
| 価格 | 730万円 | 坪単価 | 坪12.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市真鍋６丁目3946-38、39 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩51分 (約4080m) ＪＲ常磐線『神立』 車14分(約6.7km) つくばエクスプレス『つくば』 車15分(約9.4km) |
||
| 土地面積 | 公197.89㎡(59.86坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) 北東側(私道)幅 約2.7m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 真鍋小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 土浦第二中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 真鍋小学校 徒歩14分 (約1090m) 土浦第二中学校 徒歩16分 (約1210m) ファミリーマート土浦真鍋店 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ真鍋店 徒歩13分 (約1000m) ベストリカー土浦北店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◇おすすめポイント◇ ■どなたでも自己用住宅の建築が可能です ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます ■敷地59.86坪！ちょうどよく使いやすいサイズです ■上下水道引込み済み（上水道配管20ｍｍ） ■コンビニ徒歩10分圏内♪ ～注意事項～ □契約不適合責任免責 □売主にて境界杭の復元・再測量は実施しません □更地渡しの為引渡しまでお時間がかかります。（解体費用は売主負担） □現在は使われていない道路に隣接しております。その部分には建築はできません。 □物件東側私道（位置指定道路）は持分がありません。 |
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| 物件番号 | 4312289 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：清水 優海
土浦市真鍋6丁目の59.86坪！ちょうどいいサイズ感でお庭の手入れラクラク♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪お気軽にご相談ください！