値下げ物件
【間取り】
全居室6帖以上の広さを確保♪2.5帖の広いテレワークルーム完備♪水回り集中設計で家事の効率UP↑全居室収納スペース充実♪急な雨でも安心の広いインナーバルコニー♪
【外観】
＼＼遂に完成しました♪／／
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 ＼＼遂に完成しました♪／／ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【その他屋外】 前面道路 北東側6ｍに接道しています♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【和室】 リビング隣の洋室♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪ 
【収納】 リビング内に収納があり、スッキリとしたリビングが保てます♪ 
【キッチン】 収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【浴室】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪ 
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【収納】 トイレットペーパーや小物が置けるミニ収納ボックス♪ 
【寝室】 2階8.5帖の洋室♪広々としていて、ゆったりくつろげる空間♪ 
【子供部屋】 2階6.5帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心なインナーバルコニー♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ -
【洋室】 ※写真はイメージです。現況を優先します。 （16号棟の内観写真使用） 
【廊下】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 
【駐車場】 お車2台駐車可能な駐車スペース♪ 
【その他設備】 便利な宅配ボックス♪ 
【その他設備】 バルコニーにはコンセント付き♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
おすすめポイント
■第三者機関認定の住宅性能評価W取得
■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得
■地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置が標準装備
■フラット３５S金利Aタイプで当初10年間金利優遇
■浄水器、浴室乾燥機、温水便座付きトイレが標準装備
■玄関カードキー
■今なら多彩な間取りからお好きなプランをお選び頂けます♪
■国道6号にアクセスしやすいのでお出掛けラクラク♪
■買い物施設が近くて便利な立地
■周辺環境■
中村小学校・・・徒歩15分
土浦第三中学校・・・徒歩7分
ジャパンミート荒川沖・ジョイフル本田・・・車3分
新生めぐみ保育園・・・徒歩2分
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市中村東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ (1F:54.27㎡ 2F:49.41㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建03596号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公172.51㎡(52.18坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中村小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 土浦第三中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ★子育てエコホーム対象（条件がございます） ＊周辺環境＊ ・土浦第三中学校まで徒歩7分(約500m) ・中村小学校まで徒歩15分(約1200m) ・ジョイフル本田 荒川沖店まで徒歩15分(約1182m) ・ジョイフル本田 荒川沖店まで徒歩15分(約1182m) ・クスリのアオキまりやま店まで徒歩13分(約990m) |
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| 物件番号 | 3678248 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。