値下げ物件
5/7価格変更！☆敷地広々！約９６坪！！☆小中学校まで徒歩約5分圏内でお子様の通学も安心♪
【間取り】
玄関がすっきり片付くSIC♪リビング隣の洋風和室はお子様のお昼寝や遊び場にも◎♪2階全居室6帖以上♪主寝室には2帖のWICで衣類もたっぷり収納できます♪広々バルコニーでお洗濯・お布団干しもラクラク♪
【外観】
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【その他屋外】 前面道路 南側約4.0ｍ公道に接道しています♪ 
【駐車場】 広々としたカースペース♪来客時も安心です♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【和室】 リビング隣の洋風和室♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪お掃除楽ちんなIHクッキングヒーター♪火を使わないので安全です♪ 
【キッチン】 カップボード付き♪間取りにピッタリ合わせた設計でたっぷり収納が可能になりました。いつもきれいなキッチンまわりを実現できます！ -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪ 
【浴室】 １坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ 
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【収納】 1階廊下の収納スペース♪各所に収納スペースが充実で住空間をすっきり保つことができます♪ 
【寝室】 2階8帖洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 
【バルコニー】 ワイドバルコニーはお洗濯干し以外にもガーデニングや椅子やテーブルを置いてリラックスしたり…多目的におつかいいただけます♪ -
【バルコニー】 バルコニーに屋外用コンセントが付いているので使用用途が広がります♪ 
【洋室】 2階6帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ 
【玄関】 ベビーカーやゴルフバックなどもスッキリ収納できるスペースがあります♪ 
【庭】 陽当たりの良いお庭付き♪四季折々のガーデニング、お子様とボール遊びや夏のプール遊びなど大切な思い出の時間に 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側約4.0ｍ公道に接道しています♪ 
【その他設備】 宅配ボックス付きでお荷物の受け取りラクラク♪ -
【トイレ】 トイレットペーパーや小物類の収納に便利な棚付き 
【その他室内】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 
【その他設備】 お掃除楽ちんなIHクッキングヒーター♪火を使わないので安全です♪ 
【外観写真】 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
おすすめポイント
■第三者機関認定の住宅性能評価W取得
■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得
■地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置が標準装備
■フラット３５S金利Aタイプで当初10年間金利優遇
■浄水器、浴室乾燥機、温水便座付きトイレが標準装備
■玄関カードキー
物件特徴
■石岡駅徒歩22分
■小中学校徒歩5分圏内で子供の通学に安心
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■陽当たり良好
■敷地広々約96坪
■ゆとりのカースペース
■SICやWICなど収納スペース充実
■早期特典あり！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県石岡市若松２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『石岡』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ (1F:46.17㎡ 2F:51.84㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建01337号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 319.58㎡(96.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 府中小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 府中中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3499566 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。