値下げ物件
【間取り】
家族共有で使えるファミリークローク付き♪朝の身支度がスムーズに進む広い洗面所♪季節物の大きな衣類などすっきり収納できるWIC付き♪南向きの明るい住まいです♪
【外観】
＼＼遂に完成しました♪／／
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 ＼＼遂に完成しました♪／／ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【全体区画図】 前面道路 公道北側5.9ｍに接道しています♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 公道北側5.9ｍに接道しています♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【居間・リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【キッチン】 収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪ 
【収納】 リビング内にファミリークロークがあり、お出かけ準備もスムーズに♪ -
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪ 
【収納】 階段下収納♪各所に収納があり住空間をスッキリ保てます♪ 
【廊下】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 
【寝室】 2階8.62帖の洋室♪広々としていて、ゆったりくつろげるます♪ 
【バルコニー】 広々としたバルコニーでは、洗濯物・布団干しもラクラクです♪ -
【洋室】 2階7.5帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【子供部屋】 2階5.28帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ 
【駐車場】 お車2台駐車可能な駐車スペース♪ 
【外観写真】 ＼＼遂に完成しました♪／／ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
おススメポイント
■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得
■小中学校徒歩20分圏内で子供の通学に安心
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■駐車場2台駐車可能
■ウォークインクローゼット付きで豊富な収納量
■1階には家族共有で使える便利なファミリークローク付き
■洗面脱衣室が広いので朝の身支度もスムーズ
■全居室フローリングで使い勝手良好！
■経済的な都市ガス物件
■早期特典あり！
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市上柏田４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 バス乗車13分 上柏田 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建03582号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 112.83㎡(34.13坪) | 接道 | 北側幅 約5.9m 西側幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 牛久第一中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛久市立岡田小学校 徒歩13分 (約1000m) 牛久市立牛久第一中学校 徒歩19分 (約1500m) ウエルシア牛久上柏田店 徒歩9分 (約650m) ヤマウチ牛久店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ＊周辺環境＊ 牛久市立岡田小学校まで徒歩13分(約1000m) 牛久市立牛久第一中学校まで徒歩19分(約1500m) ファミリマート牛久上柏田まで徒歩5分(約350m) ウエルシア牛久上柏田店まで徒歩9分(約650m) ヤマウチ牛久店まで徒歩7分(約500m) |
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| 物件番号 | 3609662 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
■当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。