値下げ物件
【間取り】
陽当たりの良い4LDK♪リビング全体が見渡せる対面式キッチン♪居室はすべて6帖以上♪主寝室は広々8.25帖でゆったりと寛げます♪お洗濯物やお布団がたくさん干せるワイドバルコニー♪
【外観】
＼＼遂に完成しました♪／／
近日内観写真掲載予定♪
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【外観】 ＼＼遂に完成しました♪／／ 近日内観写真掲載予定♪ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【区画図】 全2棟 前面道路 南側約6ｍ公道に接道しています。 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ 
【洋室】 リビング隣の6帖洋室♪お子様が小さいうちは遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪ -
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【廊下】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 
【寝室】 2階8.25帖の洋室♪広々としていてゆったりくつろげる空間♪ 
【洋室】 2階6帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【バルコニー】 広々としたバルコニーでは、洗濯物・布団干しもラクラクです♪ 
【子供部屋】 2階6帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ -
【駐車場】 お車3台駐車可能な駐車スペース♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側約6ｍ公道に接道しています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
物件の特徴
■南道路の整形地！
■お車3台並列駐車可能
■約6ｍの前面道路でお車の出入りもラクラク♪
■陽当たりの良い明るい4ＬＤＫ
■2棟とも全居室フローリングなのでお掃除ラクラク♪
■全室6帖以上で広々と活用できます
■洗濯物やお布団がたくさん干せるワイドバルコニー
周辺環境
■土浦愛隣会保育所・・・徒歩12分（約900ｍ）
■東小学校・・・徒歩17分（約1310ｍ）
■土浦第三中学校・・・徒歩19分(約1490ｍ）
■クスリのアオキ まりやま店・・・徒歩12分（約950ｍ）
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市中 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 バス乗車26分 県南病院 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-12404-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 153.93㎡(46.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 土浦第三中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩17分 (約1310m) 土浦第三中学校 徒歩19分 (約1490m) クスリのアオキまりやま店 徒歩12分 (約950m) ジョイフル本田 荒川沖店 徒歩23分 (約1800m) フードマーケットカスミ中村店 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3636270 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
◆24時間365日ご案内予約受付中！水曜日、早朝、深夜も大歓迎
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
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☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。