値下げ物件
【ハウスドゥ土浦南】
大岩田小学校徒歩約7分♪
敷地約91坪！
現況更地！建築条件なし
【区画図】
開放感のある三方角地です！
前面道路 西側約8.0ｍ公道・南側約5.5ｍ公道・東側約6.0ｍ公道に接道しています。
【外観】
＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます／
大岩田小学校徒歩約7分♪
敷地約91坪！
現況更地！
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【外観】 ＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます／ 大岩田小学校徒歩約7分♪ 敷地約91坪！ 現況更地！ 
【外観写真】 南側から撮影 
【外観写真】 東側から撮影 
【前面道路含む現地写真】 西側約8.0ｍ公道（南側から撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側約5.5ｍ公道・東側約6.0ｍ公道 
【前面道路含む現地写真】 西側約8.0ｍ公道（北側から撮影） 
【その他】 北側隣地との境界杭① -
【その他】 西側道路との境界杭 
【その他】 南側道路との境界杭① 
【その他】 南側道路との境界杭② 
【その他】 東側道路との境界杭 
【その他】 北側隣地との境界杭②
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
即引渡可
建築条件無
～おすすめポイント～
・三方角地 約91坪
・建築条件なし（お好きなメーカーで建築可能）
・現況更地（道路との高低差ございます）
・ライフライン（公営水道・公共下水・都市ガス）
・スーパー、コンビニ 徒歩約5分
・大岩田小学校区 徒歩約7分
・カーナビ住所 土浦市小岩田東2-5-13
・ハザードのないエリアとなります
～注意事項～
・現況有姿にてのお引渡しとなり、契約不適合責任免責となります。
・周囲の擁壁についても現状のままのお引渡しとなりますのでご了承ください。
・北側のブロックは、隣地との共有ブロックとなります。
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪9.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市小岩田東２丁目5-13 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 車8分(約3.0km) ＪＲ常磐線『荒川沖』 車10分(約4.9km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車14分(約7.5km) |
||
| 土地面積 | 公303.97㎡(91.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.80m 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約12.45m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 大岩田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 土浦第六中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大岩田小学校 徒歩7分 (約550m) 土浦第六中学校 徒歩15分 (約1200m) ウエルシア土浦霞ケ岡店 徒歩7分 (約500m) 業務スーパー 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン小岩田団地入口店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ～おすすめポイント～ ・三方角地 約91坪 ・建築条件なし（お好きなメーカーで建築可能） ・現況更地（道路との高低差ございます） ・ライフライン（公営水道・公共下水・都市ガス） ・スーパー、コンビニ 徒歩約5分 ・大岩田小学校区 徒歩約7分 ・カーナビ住所 土浦市小岩田東2-5-13 ・ハザードのないエリアとなります ～注意事項～ ・現況有姿にてのお引渡しとなり、契約不適合責任免責となります。 ・周囲の擁壁についても現状のままのお引渡しとなりますのでご了承ください。 ・北側のブロックは、隣地との共有ブロックとなります。 |
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| 物件番号 | 4640923 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
大岩田小学校区！岩小まで徒歩約7分、スーパー・コンビニも徒歩約5分と生活のしやすい立地です！
現況更地のため、建築メーカーとの打合せもしやすいお土地です
周囲の擁壁は土が流れてしまうため、そのままの状態でのお引渡しとなります。
2車線の道路からいけるお土地なのでアクセスのしやすい立地となります♪
道路の交通量や土地と道路との高低差は物件にてご確認ください！