■ハウスドゥ土浦南■建築条件なし・上水道引込み済・51坪お土地
徒歩10分圏内に買い物施設充実
【区画図】
■前面道路幅員5ｍ 私道持ち分 一部あり
【外観】
■建築条件がないためお好きなハウスメーカーで建築できます！
公営水道引込み済！
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【外観】 ■建築条件がないためお好きなハウスメーカーで建築できます！ 公営水道引込み済！ 
【外観写真】 ■現況渡しとなります ※汚水雑排水の処理は浄化槽の設置が必要です 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路 私道幅員5ｍ 持ち分あり 道路種別は42条1項2号道路 
【外観写真】 ■公営水道 引き込み管25ｍｍ メーター未設置 メーター設置費用は買主負担となります 
【外観写真】 ■写真内の桝は下水用ではなく雨水回収用です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
始発駅
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
開発分譲地内
即引渡可
建築条件無
■建築条件がないためお好きなハウスメーカーで建築できます
■公営水道引込み済みのため、引込み費用を節約できます
■開発分譲地につき、それぞれの区画が整理されております
■前面道路幅員5.0ｍ 駐車もしやすいです
～注意事項～
□契約不適合責任免責・現況渡し
□売主にて境界杭の復元・再測量は実施しません
□公営水道管25ｍｍ引込み済（メーターボックス設置は買主負担）
□汚水・雑排水の処理に浄化槽の設置が必要となります
□都市ガスの利用には25ｍの延長工事が必要です
□がけ条令に該当する可能性がございます
□写真内で見える公共桝は雨水処理用です
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物件概要
| 価格 | 280万円 | 坪単価 | 坪5.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市霞ケ岡町24-36 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ常磐線『土浦』 車13分(約3.0km) ＪＲ常磐線『荒川沖』 車11分(約5.5km) |
||
| 土地面積 |
公169.27㎡(51.20坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約9.75m |
| 私道 | 別:公186.00㎡(持分 1/5) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大岩田小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 土浦第六中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 土浦駅西口 徒歩33分 (約2570m) 大岩田小学校 徒歩12分 (約930m) 土浦第六中学校 徒歩24分 (約1900m) ウエルシア土浦霞ケ岡店 徒歩4分 (約270m) スーパーマーケットハリガエ 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート土浦小松店 徒歩10分 (約800m) 業務スーパー 徒歩12分 (約950m) 白帆保育園 徒歩28分 (約2210m) コープ土浦店 徒歩26分 (約2010m) クスリのアオキ土浦桜ヶ丘店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ～注意事項～ □契約不適合責任免責・現況渡し □売主にて境界杭の復元・再測量は実施しません □公営水道管25ｍｍ引込み済（メーターボックス設置は買主負担） □汚水・雑排水の処理に浄化槽の設置が必要となります □都市ガスの利用には25ｍの延長工事が必要です □がけ条令に該当する可能性がございます □写真内で見える公共桝は雨水処理用です |
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| 物件番号 | 3991411 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山根 洸二
■大岩田小学校では数少ない霞ケ岡町の土地となります。上水道管が引込んであり、引込み費用を節約できます。また、お求めやすい価格のため、お気軽にご相談ください。