【ハウスドゥ土浦南】上下水道・都市ガス引込済！
■境界確定済！
■建築条件なし・即着工可能です
【区画図】
約44.8坪
北東側約5ｍ幅員の公道に接道しています。
【外観】
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です■
・公営水道引込済！口径25ｍｍ配管
・公共下水道引込済！
・都市ガス配管引込済！造成費用を節約できます
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【外観】 ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です■ ・公営水道引込済！口径25ｍｍ配管 ・公共下水道引込済！ ・都市ガス配管引込済！造成費用を節約できます 
【外観写真】 ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です■ ・公営水道引込済！口径25ｍｍ配管 ・公共下水道引込済！ ・都市ガス配管引込済！造成費用を節約できます 
【前面道路含む現地写真】 約5ｍ幅員の公道に接道しています。（北側から撮影） 
【前面道路含む現地写真】 約5ｍ幅員の公道に接道しています。（南側から撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
即引渡可
建築条件無
～おススメポイント～
■公営水道引込済！口径25ｍｍ配管
■公共下水道引込済！
■都市ガス配管引込済！造成費用を節約できます
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です
■更地及び境界確定済のため、即着工可能です
～注意事項～
□土地の一部が土砂災害警戒区域に入っております
□がけ条令に該当する可能性がございます
□南西側隣接地の雨樋越境がございます（覚書あり）
□売主にて再測量は実施いたしません
～土浦市に25年以上在住！土浦・阿見町周辺の物件は私にお任せ下さい～
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物件概要
| 価格 | 313万円 | 坪単価 | 坪7.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市桜ケ丘町746-22 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦駅』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ常磐線『荒川沖駅』 車13分(約5.4km) つくばエクスプレス『つくば駅』 車23分(約9.4km) |
||
| 土地面積 |
公148.11㎡(44.80坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | がけ条令に該当する可能性がございます。土地の一部が土砂災害警戒区域に入っております。 | ||
| 小学区 | 下高津小学校 徒歩31分 (約2480m) | 中学区 | 土浦第四中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ土浦桜ヶ丘店 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン土浦桜ヶ丘店 徒歩5分 (約400m) 業務スーパー 徒歩12分 (約890m) カスミ高津店 徒歩11分 (約840m) 土浦第四中学校 徒歩20分 (約1570m) 下高津小学校 徒歩31分 (約2480m) |
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| 備考 | ※隣地区画とまとめて購入の際は560万円となります。 ■公営水道引込済！口径25ｍｍ配管 ■公共下水道引込済！ ■都市ガス配管引込済！造成費用を節約できます ～注意事項～ □土地の一部が土砂災害警戒区域に入っております □がけ条令に該当する可能性がございます □南西側隣接地の雨樋越境がございます（覚書あり） □売主にて再測量は実施いたしません |
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| 物件番号 | 4885118 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山根 洸二
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