【ハウスドゥ土浦南】スーパー・コンビニ徒歩６分圏内♪10年特例用地。
【区画図】
【外観】
敷地面積：189.25㎡ 協定道路部分面積：36㎡ 現況：更地 お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 敷地面積：189.25㎡ 協定道路部分面積：36㎡ 現況：更地 お気軽にお問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 協定道路部分です。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道は道路幅2.9ｍですが、交通量が少なく行き来はしやすいです。現地でご確認ください。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
個別プロパン
主な特徴
始発駅
セットバック要
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
即引渡可
建築条件無
～～おすすめポイント～～
〇スーパーコンビニ徒歩６分！
〇上水道引き込み有
〇静かな住環境♪
～～注意点～～
※敷地延長部分は隣地との協定道路となっております。
※境界杭の復元は致しません。それらにかかる費用は買主様負担となります。
※売主は契約不適合責任を負いません。現況をよくご確認ください。
※「茨城県都市計画法の規定による開発行為の許可等の基準に関する条例」第16条第1項3号の規定に基づく既存集落に該当します。西並木町、下坂田、常名、東並木町、並木３丁目に10年間居住歴がある方や、過去に本籍があった方など、購入制限がございます。購入の際は市役所にご確認ください。
物件概要
| 価格 | 190万円 | 坪単価 | 坪2.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市西並木町3732-16 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩61分 (約4870m) ＪＲ常磐線『神立』 徒歩95分 (約7600m) ＪＲ常磐線『土浦』 車15分(約4.9km) |
||
| 土地面積 |
公225.25㎡(68.13坪) 路地状部：36.00㎡ 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約2.9m 間口 約3.07m |
| 私道 | 含:公36.00㎡(持分 1/1) | セットバック | 要：1.95㎡幅0.6m |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 都和南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 都和中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン西並木店 徒歩4分 (約320m) フードマーケットカスミ並木店 徒歩8分 (約610m) 水戸信用金庫 並木支店 徒歩10分 (約780m) 土浦都和郵便局 徒歩12分 (約900m) 都和南小学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ～～おすすめポイント～～ 〇スーパーコンビニ徒歩６分！ 〇上水道引き込み有 〇静かな住環境♪ ～～注意点～～ ※敷地延長部分は隣地との協定道路となっております。 ※境界杭の復元は致しません。それらにかかる費用は買主様負担となります。 ※売主は契約不適合責任を負いません。現況をよくご確認ください。 ※10年特例用地です。購入の際はご注意ください。 |
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| 物件番号 | 4449182 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：清水 優海
■宅地部分の面積：186.25㎡ ■接道：南側2.9ｍ ■建築条件：無
お気軽にお問い合わせください！