【ハウスドゥ土浦南】
敷地面積約27坪！現況更地！
トレーラーハウスなどのお土地に◎
【区画図】
現況更地！建築条件はなく、お好きな建築メーカーで建築可能です！
【外観】
敷地約27坪の整形地！
徒歩圏内にスーパー・コンビニ等充実の便利なエリアです♪
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【外観】 敷地約27坪の整形地！ 徒歩圏内にスーパー・コンビニ等充実の便利なエリアです♪ 
【外観写真】 道路との高低差も少なく、費用も抑えての建築が可能です！ コンテナハウスやトレーラーハウスなどのコンパクトなお家に最適です！ 
【外観写真】 閑静な住宅街ならではの穏やかな周辺環境。土地費用を抑えられる分、この落ち着いた環境の中で「自分たちらしいこだわりの家」を建てることに予算を集中できるのが最大の魅力です。 
【外観写真】 通りの少ない前面道路。交通量も少なく駐車も慌てずに行えます。限られた敷地をフル活用した、駐車スペースを含めた無駄のない建築はいかがでしょうか？ 
【前面道路含む現地写真】 北東側約4.1ｍ公道に接道しています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の広さと接道状況です！ 幅員4ｍあり、交通量も少ない道路です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
即引渡可
建築条件無
カーナビ住所 土浦市霞ケ岡町14-6付近（月極駐車場の隣）
◆土浦市霞ケ岡町の閑静な住宅街に位置する、敷地面積約27坪の売地です
【初期費用＆維持費を賢くセーブ】
土地の購入費用はもちろん、毎年の固定資産税などのランニングコストをぐっと抑えられます。
【お手入れラクラク】
お庭の草むしりや外構メンテナンスの手間が最小限で済むため、共働きでお忙しいご夫婦にもぴったりです。
【無駄のないスマートな生活動線】
27坪だからこそ、動線を短くまとめた効率的な間取りや、流行りのスマートなお家を建築可能
【陽当たり良好・穏やかな住環境】
南側の日差しを遮る高い建物がなく明るい環境。等身大で無理のない、穏やかな暮らしが実現します。
ぜひ一度現地をご確認ください。
【物件詳細】
・公営水道と公共下水、都市ガスは前面道路に配管はございますが、敷地内への引込はございません。
・確定測量や境界杭の復元は買主様負担となります。
・契約不適合責任免責でのお取引となります。
・南西側に私道があり、セットバックが必要となります。
物件概要
| 価格 | 200万円 | 坪単価 | 坪7.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市霞ケ岡町14-6 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 車6分(約2.3km) ＪＲ常磐線『荒川沖』 車14分(約5.6km) つくばエクスプレス『つくば』 車25分(約10.0km) |
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| 土地面積 | 公89.75㎡(27.14坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.1m 間口 約6.00m 南西側(私道)幅 約1.8m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大岩田小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 土浦第六中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大岩田小学校 徒歩14分 (約1120m) 土浦第六中学校 徒歩25分 (約1990m) スーパーマーケットハリガエ 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート土浦大岩田店 徒歩7分 (約490m) ウエルシア土浦霞ケ岡店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート土浦小松店 徒歩8分 (約600m) 業務スーパー 徒歩12分 (約920m) クスリのアオキ土浦桜ヶ丘店 徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン土浦滝田1丁目店 徒歩14分 (約1120m) セブンイレブン土浦桜ヶ丘店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 【物件詳細】 ・カーナビ住所 土浦市霞ケ岡町14-6付近（月極駐車場の隣） ・公営水道と公共下水、都市ガスは前面道路に配管はございますが、敷地内への引込はございません。 ・確定測量や境界杭の復元は買主様負担となります。 ・現況有姿の売主、契約不適合責任免責でのお取引となります。 ・南西側に私道があり、セットバックが必要となります。 |
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| 物件番号 | 4754080 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
水害や土砂災害などハザードのない高台にあるエリアです！
土浦駅やスーパーなどの商業施設も車5分～10分の距離にございます。
お値段を抑えてコンパクトなお家を建築されたいお客様におすすめな物件です。