【ハウスドゥ土浦南】
現況更地！お好きなメーカーで建築可能♪
約50坪！牛久市神谷5-23-12
【区画図】
【現況更地渡し】
建築条件はなく、お好きなメーカーで建築できます！
公営水道は敷地内に引込済みです。
カーナビ住所 牛久市神谷5-23-12
【外観】
道路との高低差がなく、造成費用も抑えれるお土地です♪
コンビニは徒歩７分、スーパーは徒歩１１分にございます！
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【外観】 道路との高低差がなく、造成費用も抑えれるお土地です♪ コンビニは徒歩７分、スーパーは徒歩１１分にございます！ 
【外観写真】 ゴミ置き場が道路向かいにあり、日々のゴミ出しが楽に♪ まずはお土地の状況を現地でご確認ください！ 必要な資料などございましたらお気軽に山根までご連絡ください。 
【前面道路含む現地写真】 角地の物件で、圧迫感のない立地です！ 三角形に近い地型ですので、お土地の価格を抑えての販売となっております！ 
【前面道路含む現地写真】 お土地に接している道は、幅6ｍと広く、物件までのアクセスもしやすい立地となります！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
即引渡可
建築条件無
＼＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます／／
～おすすめポイント～
■土地面積約50坪！現況更地！接面道路との高低差なし
■ゴミ置き場 道路向かいで日々のゴミ捨てが楽に♪
■公営水道は、敷地内に引込済み
■接面道路は、幅約6ｍで物件までのアクセスがしやすい立地
■神谷小学校約650ｍ 徒歩約9分
牛久南中学校900ｍ 徒歩約12分
■コンビニ 徒歩約7分 スーパー 徒歩約11分の充実した環境！
～注意事項～
□現況の状態でのお引渡しとなります。売主契約不適合責任です。
□境界杭一部不明
□公共下水と都市ガスは敷地内への引込済みがございません。
物件概要
| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 坪12.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市神谷５丁目23-12 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車15分(約6.7km) つくばエクスプレス『つくば』 車31分(約17.0km) |
||
| 土地面積 | 公166.26㎡(50.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神谷小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 牛久南中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛久市立神谷小学校 徒歩10分 (約770m) 牛久市立牛久南中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン牛久さくら台店 徒歩7分 (約520m) ヤックスドラッグ牛久神谷店 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート神谷店2丁目店 徒歩12分 (約910m) ジョイフーズ牛久さくら台店 徒歩11分 (約880m) カスミ牛久店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ＼＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます／／ ～おすすめポイント～ ■土地面積約50坪！現況更地！接面道路との高低差なし ■ゴミ置き場 道路向かいで日々のゴミ捨てが楽に♪ ■公営水道は、敷地内に引込済み ■接面道路は、幅約6ｍで物件までのアクセスがしやすい立地 ■神谷小学校約650ｍ 徒歩約9分 牛久南中学校900ｍ 徒歩約12分 ■コンビニ 徒歩約7分 スーパー 徒歩約11分の充実した環境！ ～注意事項～ □現況の状態でのお引渡しとなります。売主契約不適合責任です。 □境界杭一部不明 □公共下水と都市ガスは敷地内への引込済みがございません。 |
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| 物件番号 | 4654326 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：山根 康佑
牛久市神谷エリアでは金額の抑えられたお土地です！三角形に近い地型ですが、敷地面積約50坪と現況更地の状態のため費用を抑えてお家を建てたいお客様におすすめです♪ライフラインも公営水道・公共下水・都市ガスが利用可能です。注意事項としては、公共下水と都市ガスは敷地内への引込済みが必要となります。
まずは、お土地の立地や状況を物件にてご確認ください。物件にのぼりがございます！