【間取り】
４LDKで生活しやすい間取りです♪
【外観】
■敷地約45坪■建坪約30坪■都和南小学校まで徒歩10分■カスミ並木店徒歩12分 お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 ■敷地約45坪■建坪約30坪■都和南小学校まで徒歩10分■カスミ並木店徒歩12分 お気軽にお問い合わせください！ 
【区画図】 前面道路 約4.0ｍ私道（位置指定道路）に接道しています。※私道持ち分有 
【玄関】 広すぎず、ちょうどいいサイズの玄関です。 
【玄関】 
【居間・リビング】 カウンター付のLDKは過ごしやすい広さです。 
【同型写真（リビング）】 キッチン側から撮影しました。リビング、玄関、洗面所、風呂、２階１部は増築部分（H8.9.2）となります。 
【キッチン】 弊社はリフォームも得意な会社です。キッチンの交換、是非ご相談ください。 -
【和室】 １階和室です。白蟻による被害が判明しております。防蟻処理と修繕に160万円が見積もられております。 
【トイレ】 
【洗面所】 増築部分（H8.9.2）です。 
【浴室】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【和室】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は私道ですが、位置指定道路で持分はあります。 
【庭】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
818万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
和室8畳以上
バルコニー
庭
主な特徴
2階建
平坦地
～おススメポイント～
■土地面積45坪！管理がラクになるちょうどいいサイズ♪
■都和南小学校まで徒歩10分！お子様も安心♪
■フードマーケットカスミ並木店まで徒歩12分！「ちょっと買い忘れた」にすぐ対応できます♪
■コンビニ徒歩6分♪
～注意点～
□契約不適合責任免責（引渡し後の設備保証等責任は負いません）
□境界杭の復元や再測量は実施いたしません
□未登記の増築部分があります。ローンご利用の際はご注意ください。
□他人の敷地から上水菅が引き込まれております。ご承知おきください。
□１階和室に白蟻による被害があります。防蟻処理と修繕に160万円が見積もられております。
～土浦市で不動産業35年以上！土浦・阿見町の物件は弊社にお任せ下さい～
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物件概要
| 価格 | 550万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市並木１丁目7-9 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩50分 (約3970m) ＪＲ常磐線『神立』 車14分(約6.4km) ＪＲ常磐線『土浦』 バス乗車19分 土浦・筑波山口線 並木１区 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 102.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート瓦・亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.59㎡(45.55坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.42m(位置指定) |
| 私道 | 別:公16.00㎡(持分 1/1) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 都和南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 都和中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート土浦並木1丁目店 徒歩6分 (約430m) 土浦都和郵便局 徒歩8分 (約610m) ウエルシア土浦東都和店 徒歩10分 (約790m) 都和南小学校 徒歩10分 (約740m) フードマーケットカスミ並木店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ～おススメポイント～ ■土地面積45坪！ ■都和南小学校まで徒歩10分！ ■フードマーケットカスミ並木店まで徒歩12分 ～注意点～ □契約不適合責任免責（引渡し後の設備保証等責任は負いません） □境界杭の復元や再測量は実施いたしません □未登記の増築部分があります。ローンご利用の際はご注意ください。 □他人の敷地から上水菅が引き込まれております。ご承知おきください。 □１階和室に白蟻による被害があります。防蟻処理と修繕に160万円が見積もられております。 |
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| 物件番号 | 4365788 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
818万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン
担当エージェント：清水 優海
■敷地約45坪■建坪約30坪■都和南小学校まで徒歩10分■カスミ並木店徒歩12分 お気軽にお問い合わせください！