値下げ物件
【間取り】
【4DK 建坪約24坪】
水回り集中設計で家事のしやすい動線♪
全居室南向きのお部屋で日中はあたたかい日差しがはいります♪
【外観】
カーナビ住所：牛久市南3-30-4
牛久駅 徒歩約13分（車両の通れない道を使っていきます）
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【外観】 カーナビ住所：牛久市南3-30-4 牛久駅 徒歩約13分（車両の通れない道を使っていきます） 
【区画図】 駐車1台！ワンボックスも駐車できます！ 道路幅員が6ｍのため、物件までのアクセス良好です！ 
【外観写真】 外壁も劣化事象が少なく、塗装もまだしなくてもよい状態です！ 物件にてご確認ください。 ハザードにも該当しない安心の立地です♪ 
【廊下】 下駄箱付で、玄関回りがスッキリ♪ クロスの状態も良いので張替えも不要です♪ 
【洋室】 床暖房の入った1階中央の洋室♪ 床暖房はガスになります！ 以前は和室でしたが、洋室に張替えております！ インスペクション結果傾きがございますので、物件にてご確認ください。 
【洋室】 1階8帖の洋室！ 押入れがあるので、収納箇所がございます！ 
【洋室】 1階8帖の洋室写真！ 奥側はキッチンになっております！ エアコンは2018年製のためまだ利用可能です！ エアコンも一緒にお渡しさせていただきます。 -
【キッチン】 ダイニングキッチンは7.5帖の広さです！ カップボードを置いても十分な広さがございます♪ 吊戸棚もあるので、収納スペースも確保されてます。 
【キッチン】 キッチンは、当時の状態です。 システムキッチンに変更希望の場合はお見積り致します。 キッチン前に窓があるので、換気しながらの料理ができますね♪ 
【洗面所】 室内洗濯機置き場のある洗面所です！ 玄関の廊下からも入れるので、行き来のしやすい動線です！ 
【浴室】 きれいに使用された浴室です！ コントローラーがあるので、自動湯張りができます！ 室内には暖房器具もあり、ヒートショック対策もバッチリです♪ 
【和室】 1階 6帖の和室！ このお部屋は、二重サッシになっているので、断熱効果も期待できるお部屋です！ 東側に位置するので、朝の耀日差しが入り、目覚めもスッキリ♪寝室に適したお部屋ですね♪ 
【和室】 1階6帖和室！別角度 インスペクション結果柱の部分で傾きがございましたので物件にてご確認ください。 インスペクション結果書類も一緒にお渡しさせていただきます。 
【トイレ】 現代には欠かせない温水洗浄便座です♪ 便座のみ交換も可能です！ 手すりもあるので、安心できますね！ -
【トイレ】 手すりつき階段！ 玄関入ってすぐにあります 
【洋室】 2階6帖の和室！ エアコンは2014年製となります。 こちらもそのままのお引渡しとなります。 バルコニーに隣接しております！ 
【洋室】 2階6帖の洋室！ 押し入れとクローゼットがあり、収納のあるお部屋です！ 東側に小さな窓があるので、南側の掃き出し窓と合わせて日当たりのよいお部屋です！ こちらのお部屋はエアコンなしです 
【バルコニー】 2つの部屋に隣接したバルコニー！ 物干しスタンド付きです♪ 南向きなので、洗濯物のかわきも◎ 
【庭】 ガーデニングのしがいのあるお庭♪ コンパクトなので、管理もしやすいですね♪ お庭に立水栓もあるので、水やりもしやすいです！ 
【前面道路含む現地写真】 幅6ｍの道路で、物件までの道が大変広いので行きやすい立地です！ 
【その他設備】 床暖房のコントローラーとモニター付きインターホン！ ダイニングキッチンについております♪ -
【その他設備】 浴室にある乾燥機・暖房・送風・換気のできるコントローラーです！ 冬のヒートショックを防ぐ、安心の設備♪ 
【キッチン】 キッチン別角度写真！ 
【和室】 2階6帖和室！ 天井に雨染みがございますが、吹込みによるものと前所有者から引き継いでおります。 現時点ではございませんが、インスペクション結果をご確認いただきご検討ください。 
【和室】 2階6帖和室！ 
【冷暖房・空調設備】 2014年製のエアコン！ 2階和室についております！ 
【廊下】 玄関廊下！1階洋室と洗面所へ繋がっております！ 
【駐車場】 お車はワンボックスも駐車可能です！ 2台は厳しいです！ 幅的にはバイクや自転車も置くことができます♪ -
【その他屋外】 建物まわりの北側外写真！ 防草シートを敷いております 
【その他屋外】 西側の外写真！ 小さな収納庫があります！ 
【発電・温水設備】 給湯器は2015年製です！ そろそろ交換時期かもしれません。 
【庭】 南側のお庭！ 
【その他設備】 お庭にある立水栓！ 駐車場側に近いので、車洗いにも便利な場所！ 
【その他】 倉庫もそのままお渡しさせていただきます！ 
【その他】 道路・南側の境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,066万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン2基
省エネ給湯器
和室
フローリング
網戸
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
全室南向
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
～おススメポイント～
■シロアリ防除保証付きです！
■インスペクション結果お見せします！
■1階洋室 和室から洋室に変更しております。床暖房が入っております。
■1階和室は、寝室利用の為2重サッシとなっており、断熱効果を期待できるお部屋です
■牛久駅徒歩約13分（約970ｍ）
■スーパー徒歩約8分、コンビニ徒歩約10分
■駐車1台可能！
■ハザードのない立地！
■費用を抑えて住みたいお客様におすすめ♪
築年数は経っておりますが、メンテナンスのされたお家です！
【注意事項】
□売主契約不適合責任期間は2年間となります。
□インスペクション結果をご確認いただき現況の状態でのお引渡しとなります。
内容を確認の上、リフォーム等ご検討ください。
～土浦密着35年！地域を愛し、地域に愛される会社です！不動産のお困りごとは弊社にご相談ください！～
■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません！
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です
物件概要
| 価格 | 798万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市南３丁目30-4 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 徒歩13分 (約971m) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車16分(約6.5km) ＪＲ常磐線『龍ケ崎市』 車11分(約5.5km) |
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| 建物面積 | 公80.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公143㎡(43.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向台小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 牛久第一中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛久市立向台小学校 徒歩23分 (約1800m) 牛久市立牛久第一中学校 徒歩27分 (約2100m) コープうしく店 徒歩8分 (約600m) ローソン牛久南店 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ牛久南店 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | ～おススメポイント～ ■シロアリ防除保証付きです！ ■インスペクション結果付！ ■1階洋室 和室から洋室にしております。床暖房が入っております。 ■1階和室は、寝室利用の為2重サッシとなっており、断熱効果を期待できるお部屋です ■牛久駅徒歩約13分（約970ｍ） ■スーパー徒歩約8分、コンビニ徒歩約10分 ■駐車1台可能！ ■ハザードのない立地！ ■費用を抑えて住みたいお客様におすすめ♪ 築年数は経っておりますが、メンテナンスのされたお家です！ 【注意事項】 □売主契約不適合責任期間は2年間となります。 ～土浦密着35年！地域を愛し、地域に愛される会社です！不動産のお困りごとは弊社にご相談ください！～ ■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！ ■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません！ ■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！ ◆売却物件募集中！現況有姿・残置物ありでそのまま買取ります まずは【無料査定】から・空地・空き家物件があればお気軽にご相談ください |
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| 物件番号 | 4614226 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,066万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン
担当エージェント：山根 康佑
『会社実績』
～茨城県創業70年以上！【正直・親切】を社訓に地域の皆様に愛される会社～
■地域の「何でも屋」として不動産・ガス・リフォーム・保険とワンストップサービスを提供します
■エージェント全員が宅地建物取引士を保有しており、専門的視点でアドバイスいたします
■全エージェント共通してお客様の決断を急かす営業は一切いたしません
マイホーム、お土地のお探しはハウスドゥ土浦南にご相談ください！
□他社様にて掲載されている物件も一緒にご提案・ご案内できます
□毎日物件の新着情報を確認しているため、情報伝達の速さには自信があります
□お客様のご希望に合わせた連絡方法を選択できます。オンラインやメールのみでも対応可能です
□住宅ローンの煩わしい手続きや書類申請もサポート・代行いたします
□FP資格保有者がお客様のライフプラン設計をお手伝いたします
□平日、18時以降、早朝などのご案内やご相談も大歓迎です