【間取り】
【3LDK 建物面積約75㎡】
12帖の広々とした洋室！
一部お部屋の床を張替ております♪
【ダイニングキッチン】
【ダイニングキッチン】
床の張替を過去に行っておりますので、床のゆるみもない状態です
キッチンはクリーニングをいれてそのまま利用もできますし、交換してお好みのシステムキッチンをいれても良いですね。
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【ダイニングキッチン】 【ダイニングキッチン】 床の張替を過去に行っておりますので、床のゆるみもない状態です キッチンはクリーニングをいれてそのまま利用もできますし、交換してお好みのシステムキッチンをいれても良いですね。 
【駐車場】 【駐車場】 車1台！目安車種はSUV！ 雨や冬の凍結を防げるガレージ付♪ 大切な愛車をお守りします。 
【外観】 2026/1/6 撮影 【築44年 3LDKの平屋戸建て】 車1台駐車可能（SUV目安） 高台にある為、ハザードのないエリアです。 
【庭】 【土地面積 253.94㎡ 約76.8坪】 家庭菜園やガーデニングのできる広々としたお庭です！ 
【ダイニングキッチン】 【ダイニングキッチン別角度】 勝手口があるキッチン♪そのまま外へ出られるので、面倒なゴミ出しも楽々♪風通しも良く快適♪ 
【ダイニングキッチン】 キッチン前に窓があり、においや煙など喚起に利用可能！ 明るい日がはいり、料理もしやすいですね♪ 
【リビング】 【リビング】 LDK15帖の広さがあります！ 南側の窓が大きく、明るい採光が入ってきます！ ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ -
【和室】 【6帖の和室】 南側に面しており、お庭にそのままいけるお部屋です！ 押し入れの下地が経年劣化で緩くなっている為、補強をされることをおすすめします！ 
【和室】 【和室別角度】 
【洋室】 【6帖洋室】 床を張替ており、大変きれいなお部屋です！ 
【洋室】 【広々とした12帖洋室】 12帖あるお部屋は稀です！ エアコン付きです！設備は現況引き渡しとなり、保証は尽きませんので、ご了承ください。 
【洗面所】 【洗面所】 クロスや床張り替えを行った履歴があります。 詳細書類はございません。 
【浴室】 【浴室】 0.75坪の浴室！ そのままでも利用できますが、ユニットバスに交換希望の場合はお気軽にご相談ください。 ローンに100万円組み込むと、3,000円程度月々のローンが上がるイメージです。 
【トイレ】 【トイレ】 トイレもリフォーム歴がございます！ 現代にはかかせない、温水洗浄便座となります -
【収納】 【廊下収納】 玄関前にある、収納スペース！ 
【玄関】 【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く、下駄箱付♪ 
【エントランス】 玄関上には屋根があり、雨天時の鍵の開け閉めも焦らずできます♪ 
【その他屋外】 【波板屋根のあるお庭】 
【その他屋外】 【西側のお庭写真】 西側の敷地も幅があり、隣地との距離も3ｍほどあります！ 
【前面道路含む現地写真】 【接面道路】 幅員約6ｍと車のすれ違いもしやすい道路です！ 物件までも整備された道路でアクセス良好です！ 駐車する際も切り返しが少なくすむ広さがあります！ 
【その他屋外】 その他近隣道路からとった物件写真！ -
【駐車場】 2026/1/6 撮影 駐車場 トヨタ ヴィッツ駐車サイズ写真 
2026/1/6 撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,088万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床下収納
庭10坪以上
南庭
主な特徴
即入居可
～おススメポイント～
〇3ＬＤＫ！全居室6帖以上！洋室12帖！
〇物件までの道路幅が約6ｍとアクセスしやすい通りです
〇大岩田小学校950ｍ（徒歩約12分）
〇125号線へのアクセス良好
〇周辺交通量少なめで静かです
〇烏山診療所（病院）徒歩約5分
〇屋根付駐車場1台！霜や凍結から大切な愛車を守ります
〇お庭も広く家庭菜園やガーデニングなどお好みの用途でお使いください。
～お伝え事項～
〇売主による境界杭の復元は致しません
〇売主契約不適合責任免責
〇売却理由は、賃貸で貸していましたが、退去をきっかけに売却することになりました。
◇◆リフォーム相談できます◆◇
物件概要
| 価格 | 820万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市烏山２丁目530-81 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩53分 (約4230m) ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩67分 (約5360m) |
||
| 建物面積 | 公75.35㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公253.94㎡(76.81坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.3m 間口 約15.81m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大岩田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 土浦第六中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大岩田小学校 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店 徒歩11分 (約870m) タイヨー阿見店 徒歩20分 (約1550m) ドラッグストアセキ阿見店 徒歩23分 (約1800m) 土浦第六中学校 徒歩17分 (約1350m) 荒川沖駅東口 徒歩56分 (約4430m) |
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| 備考 | ～おススメポイント～ 〇3ＬＤＫ！全居室6帖以上！洋室12帖！ 〇物件までの道路幅が約6ｍとアクセスしやすい通りです 〇大岩田小学校950ｍ（徒歩約12分） 〇125号線へのアクセス良好 〇周辺交通量少なめで静かです 〇烏山診療所（病院）徒歩約5分 〇屋根付駐車場1台！霜や凍結から大切な愛車を守ります 〇お庭も広く家庭菜園やガーデニングなどお好みの用途でお使いください。 ～お伝え事項～ 〇売主による境界杭の復元は致しません 〇売主契約不適合責任免責 〇売却理由は、賃貸で貸していましたが、退去をきっかけに売却することになりました。 ◇◆リフォーム相談できます◆◇ |
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| 物件番号 | 4363090 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,088万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン
担当エージェント：山根 康佑
静かな街並みで、コンパクトなお家・家庭菜園などをやりたいというお客様はぜひご覧ください。
駐車場1台あり、物件までのアクセスも道路が広く良好です。
車で5分前後走れば、商業施設（コンビニや病院、スーパー）が多数ございます。
高低差がございますが、水害には強く、ハザードのない場所になります。
弊社から車で5分ですので、当日の内見もお気軽にご相談ください。