【ハウスドゥ土浦南】
オーナーチェンジ物件（弊社オーナー）
賃料4.5万円！好立地物件♪
【間取り】
【5DK】
【外観】
※現在居住用中です。
写真は2024年のものです。
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【外観】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【廊下】 【玄関入った廊下写真】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【洋室】 【1階洋室】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【和室】 【1階和室】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【和室】 【1階和室】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【和室】 【1階和室 収納】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【キッチン】 【キッチン】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 -
【キッチン】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【洗面所】 【洗面所】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【浴室】 【浴室】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【トイレ】 【1階トイレ】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【廊下】 【階段】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【洋室】 【2階洋室】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【洋室】 【2階洋室】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 -
【和室】 【2階和室】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【和室】 【2階和室】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【バルコニー】 【バルコニー】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。 
【冷暖房・空調設備】 【弊社で新品を取り付けております】 ※現在居住用中です。 写真は2024年のものです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◇おすすめポイント
・弊社売主の為仲介手数料33万円は発生致しません。
・物件周囲にコンビニ・スーパー・病院多数あり、便のいい立地です
・土地の適正価格は坪8～10万円のエリアです
・道路付きもよく、アクセス良好です
・敷地内駐車場あり（1台）
◇お伝え事項
・オーナーチェンジ物件の為、室内確認はできませんのでご了承ください。
・管理会社 一誠商事となります
・現況の引渡しとなります
物件概要
| 価格 | 498万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町大字廻戸 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖駅』 車14分(約5.9km) ＪＲ常磐線『土浦駅』 徒歩65分 (約5180m) つくばエクスプレス『つくば駅』 車25分(約13.0km) |
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| 建物面積 | 公83.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公166.45㎡(50.35坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 阿見第一小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 竹来中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.84% 家賃収入：540,000円 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン阿見あけぼの店 徒歩4分 (約300m) ウエルシア阿見岡崎店 徒歩7分 (約510m) 阿見町立阿見第一小学校 徒歩9分 (約660m) 東京医大茨城医療センター 徒歩12分 (約940m) カスミフードスクエア阿見店 徒歩12分 (約920m) DCM阿見店 徒歩14分 (約1120m) petit madoca阿見店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ◇おすすめポイント ・弊社売主の為仲介手数料33万円は発生致しません。 ・物件周囲にコンビニ・スーパー・病院多数あり、便のいい立地です ・土地の適正価格は坪8～10万円のエリアです ・道路付きもよく、アクセス良好です ・敷地内駐車場あり（1台） ◇お伝え事項 ・オーナーチェンジ物件の為、室内確認はできませんのでご了承ください。 ・管理会社 一誠商事となります ・現況の引渡しとなります |
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| 物件番号 | 4486684 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山根 康佑
『会社実績』
～茨城県創業70年以上！【正直・親切】を社訓に地域の皆様に愛される会社～
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