【間取り】
【2024年2月リフォーム完成】
敷込みカーペットをフローリングに交換しました！
全居室クロス交換、水回り交換しました！
【リビング】
4階南東角地で通風・陽当たり良好
【2024年2月リフォーム完成】
和室をLDK一体型のフローリングに交換しました！
LDK10.3帖→16.3帖に拡張
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【リビング】 4階南東角地で通風・陽当たり良好 【2024年2月リフォーム完成】 和室をLDK一体型のフローリングに交換しました！ LDK10.3帖→16.3帖に拡張 
【外観】 ファーストステージ4階 JR常磐線荒川沖駅徒歩10分 
【居間・リビング】 リビング写真② 【2024年2月リフォーム完成】 和室を撤去し、LDK一体型のフローリングに変更しました！ 
【和室】 【2024年2月リフォーム完成】 和室を撤去しフローリングに変更いたしました！ 押し入れを撤去し、クローゼットに交換しました！ 
【収納】 大容量のリビング収納！ 
【キッチン】 【2024年2月リフォーム完成】 システムキッチン交換、タイル撤去、仕切り壁撤去 クッションフロアからフローリングに交換しました！ 
【キッチン】 【2024年2月リフォーム完成】 システムキッチン（IH）を新品に交換しました！ -
【リビング】 【2024年2月リフォーム完成】 二面バルコニーで明るく開放感のある空間♪ 
【バルコニー】 南側バルコニー 
【洋室】 【2024年2月リフォーム完成】 5.7帖洋室 写真 敷込みカーペットをフローリングに交換、クロス交換しました！ 
【バルコニー】 東側バルコニー どの居室からも出入りが可能です！ 
【洋室】 【2024年2月リフォーム完成】 4.5帖洋室 写真 敷込みカーペットをフローリングに交換、クロス交換しました！ 
【トイレ】 【2024年2月リフォーム完成】 トイレ新品交換、クッションフロア交換、クロス交換しました！ 
【浴室】 【2024年2月リフォーム完成】 ユニットバスに交換しました！ -
【洗面所】 【2024年2月リフォーム完成】 クロス交換、独立洗面台交換、クッションフロア交換いたしました！ 
【玄関】 玄関写真 
【廊下】 廊下写真 
【ロビー】 【2023年10月20日撮影】 
【エレベータ】 【2023年10月20日撮影】 
【収納】 トイレットペーパーや小物が置けるミニ収納ボックス♪ 
【その他設備】 温水洗浄付トイレ完備！ -
【その他設備】 使いやすい広々シンク♪浄水器一体型シャワー水栓！ 
【その他設備】 来訪者を事前に確認。防犯面で役立ちます(^^)お子様だけの留守番でも安心ですね♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
新築
増改築設計図書
即入居可
ペット不可
事務所不可
～おススメポイント～
■内装リフォーム箇所
・システムキッチン交換（IH）・ユニットバス交換・トイレ交換
・トイレ・浴室クッションフロア交換
・敷込みカーペットからフローリングに交換
・全居室クロス交換
・和室をLDKに拡張、押入れをクローゼットに間取り変更
・ハウスクリーニング
■2018年開校！あさひ小学校区
■4階・南東角部屋・ワイドバルコニー
■周辺商業施設充実！スーパーやドラックストアが徒歩2分圏内
■引渡し後設備保証2年間付帯いたします
～注意事項～
□敷地内駐車場及び駐輪場の空きの有無はその都度確認が必要です
□ペット不可
～土浦市に25年以上在住！土浦・阿見町の物件は私にお任せ下さい！～
■ご希望の場合、ご自宅や最寄り駅まで送迎いたします
■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！お気軽にお申し付けください
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません。
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！弊社で買取させていただき、お住み替えをサポートします！
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野１丁目6 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.57㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換（IHクッキングヒーター）、ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）、トイレ交換、 【内装】2024年02月 床 ・全室クロス 全居室クロス交換、洗面所・トイレのクッションフロア交換、敷込みカーペットからフローリングへ交換 【その他】2024年02月 和室をLDKとして拡張 |
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| 総戸数 | 89戸(事：2戸 住：87戸) | 面積 | 敷地:2762.76㎡ 建築:1175.34㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 松井建設㈱東京支店 | ||
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】空有 料金：1000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あさひ小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 11,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 荒川沖駅東口 徒歩10分 (約800m) 阿見町立あさひ小学校 徒歩13分 (約1000m) 阿見町立朝日中学校 徒歩33分 (約2600m) 荒川沖幼稚園 徒歩11分 (約820m) 二区保育所 徒歩8分 (約580m) エコス 荒川沖店 徒歩1分 (約80m) ウエルシア阿見荒川沖店 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート阿見うずら野1丁目店 徒歩5分 (約330m) ピアシティ荒川本郷 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■内装リフォーム箇所 ・システムキッチン交換（IH）・ユニットバス交換・トイレ交換 ・トイレ・浴室クッションフロア交換 ・敷込みカーペットからフローリングに交換 ・全居室クロス交換 ・和室をLDKに拡張、押入れをクローゼットに間取り変更 ■4階・南東角部屋・ワイドバルコニー ■引渡し後設備保証2年間付帯いたします（契約不適合責任2年間） ～注意事項～ □敷地内駐車場及び駐輪場の空きの有無はその都度確認が必要です □ペット不可 |
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| 物件番号 | 3615282 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山根 洸二
2024年2月内装リフォーム完成しました！内観写真更新してます♪弊社売主のため設備保証2年付帯します！荒川沖駅徒歩10分、あさひ小学校区の好立地物件です！４階角部屋のため、目前を遮るものもなく陽当たり良好です。本日内見可能です！お気軽にお問合せください