【間取り】
【4LDK】
建坪 約29坪！
全室南向きの日当たりの良い間取りです！
リビングとダイニングの壁を一部撤去し開放的な間取り変更中です！
【外観】
2026年7月25日撮影
2026年7月25日撮影
外壁屋根塗装を9月施工予定です！
内装工事（クロスや床は8月中に施工）
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【外観】 2026年7月25日撮影 2026年7月25日撮影 外壁屋根塗装を9月施工予定です！ 内装工事（クロスや床は8月中に施工） 
【区画図】 家庭菜園やガーデニング可能な南庭がございます。 現在は天然芝を敷いております♪ 物件まで道路は6ｍあり、アクセスのしやすい立地です！ 
【外観写真】 カーポート付駐車場 1台 ワンボックスも駐車場可能な大きさです！ 
【玄関】 【玄関】 2026年7月25日撮影 下駄箱付きの玄関です！ 
【和室】 【1階6帖和室①】 2026年7月25日撮影 1階リビング横の和室！ 畳の表替え、襖の張替を行います エアコンは2023年製のため、そのままお渡し致します。 
【リビング】 【約8帖リビング①】 2026年7月25日撮影 リビングはクロスの張替を行います！ 床はフロアタイル重ね張り予定です！ 
【リビング】 【約8帖リビング②】 2026年7月25日撮影 エアコンは2017年製のもので動作確認をし、問題なく利用可能です！ -
【ダイニングキッチン】 【約9帖ダイニングキッチン①】 2026年7月25日撮影 現在リフォーム中！ 床はフロアタイル！クロス張替のお部屋です！ 
【キッチン】 【キッチン①】 2026年7月25日撮影 システムキッチンとなっており、現状のままのお引渡しとなります！ 内装工事完了後、ハウスクリーニングを入れてきれいな状態でお渡しさせていただきます！ 
【キッチン】 【キッチン②】 2026年7月25日撮影 勝手口のあるキッチン♪ 溜まったゴミの出し入れがしやすく、今のお家には少ないので嬉しい設計！ キッチン前のドアで換気◎ 
【洗面所】 【洗面室】 2026年7月25日撮影 洗面台も交換歴があり、とてもきれいな状態です！ 三面鏡＋引出収納もございます 
【浴室】 【浴室】 2026年7月25日撮影 ユニットバス！ 手すり付で子どもから大人まで安心してお風呂に入れますね！ 現状のままのお引渡しとなります！ 
【トイレ】 【トイレ】 2026年7月25日撮影 現代では欠かせない温水洗浄便座！ こちらのトイレも交換歴がございます！ 状態は物件にてご確認ください 
【和室】 【2階6帖和室①】 2026年7月25日撮影 リフォーム箇所 ・畳表替え、襖の張替 天井に雨染みがございますが、雨漏り補修と屋根塗装を実施致します 引渡し後雨漏りがあった場合には2年保証 -
【洋室】 【2階約4.5帖洋室】 2026年7月25日撮影 リフォーム箇所 ・床はフロアタイルを張ります ・ 
【洋室】 【2階約6帖洋室①】 2026年7月25日撮影 リフォーム箇所 ・床はフロアタイルを張ります ・クロス張替を行います 
【バルコニー】 【バルコニー】 2026年7月25日撮影 晴れた日にお布団が干せるバルコニー付♪ 物干しもございますので、日当たりの良いバルコニーですぐに乾きますね♪ 
【駐車場】 カーポート付！ ワンボックスカーも駐車できる幅がございます！ 通りも広いので駐車がしやすいです！ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅 約6ｍの広々とした道路！ 大きな通りから物件まで道幅が広く、アクセス良好です♪ 
【庭】 【庭】 2026年7月25日撮影 手入れの行き届いたお庭です♪ 家庭菜園やガーデニングお好きな用途で利用可能！ コンパクトで管理のしやすい広さです！ 
【和室】 【1階6帖和室②】 2026年7月25日撮影 -
【ダイニングキッチン】 【約9帖ダイニングキッチン②】 2026年7月25日撮影 
【廊下】 【1階廊下】 2026年7月25日撮影 
【その他室内】 【階段】 2026年7月25日撮影 手すり付の階段ですので、上り下りも安心です 
【和室】 【2階6帖和室②】 2026年7月25日撮影 バルコニーに面した和室です！ 
【洋室】 【2階約6帖洋室②】 2026年7月25日撮影 
【廊下】 【2階廊下】 2026年7月25日撮影 
【エントランス】 玄関アプローチには手すりがあり、年を重ねても住んでいけるお家です！ 鍵の交換も行います！ -
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 幅員6ｍの広々とした東側の道路！ 徒歩5分ほどにローソンがあります！ 
【その他屋外】 【物置】 2026年7月25日撮影 現状立て付けも問題なく、鍵もございます！ 現状のままお引渡しさせていただきます 
【その他屋外】 【勝手口】 2026年7月25日撮影 キッチンにつながる勝手口！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,348万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
和室
網戸
床下収納
南庭
主な特徴
内装リフォーム後渡
全室南向
前道6m以上
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
◇オススメポイント
・リフォーム実施内容 → 外壁屋根塗装、クロス張替、床増張、ハウスクリーニング、防蟻工事（５年保証）、襖・障子張替、畳交換、鍵交換
・水回り設備キッチン、洗面台、浴室は過去に交換歴がございます！状態は物件にてご確認ください
・新耐震基準の建物（S56年7月22日確認申請）
・ローソン徒歩約4分（約270ｍ）
・コープ徒歩約9分（約700ｍ）
・向台小学校 徒歩約18分（約1.4km）
・牛久市南中学校 徒歩約20分（約1.6km）
・引渡しから2年保証（契約不適合責任）
◇注意事項
・境界杭の復元は行いません。境界ブロックを物件にてご説明させていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市南４丁目37-4 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車17分(約5.7km) ＪＲ常磐線『龍ケ崎市』 車19分(約8.8km) |
||
| 建物面積 | 公95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公164.79㎡(49.84坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向台小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 牛久南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛久市立向台小学校 徒歩18分 (約1400m) 牛久市立牛久南中学校 徒歩20分 (約1600m) ローソン牛久南店 徒歩4分 (約270m) コープうしく店 徒歩9分 (約700m) ヤックスドラッグ牛久神谷店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ◇オススメポイント ・リフォーム実施内容 → 外壁屋根塗装、クロス張替、床増張、ハウスクリーニング、防蟻工事（５年保証）、襖・障子張替、畳交換、鍵交換 ・水回り設備キッチン、洗面台、浴室は過去に交換歴がございます！状態は物件にてご確認ください ・新耐震基準の建物（S56年7月22日確認申請） ・ローソン徒歩約4分（約270ｍ） ・コープ徒歩約9分（約700ｍ） ・向台小学校 徒歩約18分（約1.4km） ・牛久市南中学校 徒歩約20分（約1.6km） ・引渡しから2年保証（契約不適合責任） ◇注意事項 ・境界杭の復元は行いません。境界ブロックを物件にてご説明させていただきます。 |
||
| 物件番号 | 4768391 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,348万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン
担当エージェント：山根 康佑
築年数44年の物件ですが、2026年6月まで住んでおられ、状態の良い物件です。
弊社にて外壁屋根塗装やクロス張替、床張替、シロアリ防蟻工事、ハウスクリーニングを行い、快適に住める状態に致します。
水回り設備の新品交換はしませんが、交換歴があり利用に問題はございません。
初期費用を抑えて購入されたいお客様はぜひご覧ください。
リフォームは8～9月に行います。
緩やかな傾斜地に位置し、築44年経過しているため、傾きがございますので、その点ご了承の上ご内見ください。