7/4価格改定◆土地面積約52坪、建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です◆
【区画図】
現況更地の現況渡しとなります。
建築条件はなく、お好きハウスメーカーで建築可能です！
周囲には擁壁がございますが、建築の際に役所調査をし、
問題がなければ、建物の後退も不要となります。
【外観】
10月21日価格更新
敷地面積176.20㎡（約52坪）
間口2.9ｍと少し狭い土地ですが、
高台にあり価格交渉も柔軟に対応させていただきます。
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【外観】 10月21日価格更新 敷地面積176.20㎡（約52坪） 間口2.9ｍと少し狭い土地ですが、 高台にあり価格交渉も柔軟に対応させていただきます。 
【外観写真】 10月23日撮影 車利用の際は、造成いただき駐車場を確保していただく必要がございます。 間口擁壁を一部取り除くと駐車場一台分の幅は余裕ができます。 
【外観写真】 土地右奥側からの撮影（10月23日） 土地が高台にあり、日当たりは良好です。 
【外観写真】 土地左奥側からの撮影（10月23日） JA農協施設の通りを入った立地！ 電柱が敷地内にございます。 移動希望の際は別途費用が発生いたします。 
【外観写真】 道路側から撮影（10月23日） 擁壁に囲まれております。 高さや擁壁状況は、現地にてご確認ください。 
【外観写真】 土地から道路側への撮影（10月23日） 
【前面道路含む現地写真】 ６月19日撮影 私道になり、私道持分はございます。 道幅も広く、舗装されております。 -
【外観写真】 隣地との境界フェンス 
【外観写真】 敷地と擁壁の間写真 
【外観写真】 隣地境界フェンス 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 大きな通りからJA農協を入った上り坂の公道になります。 幅員も広くすれ違いも可能です。 奥まで行くと木田余東台のエリアが繋がりますが、 奥側は道が狭いため注意が必要となります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
高台に立地
即引渡可
建築条件無
◆当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 250万円 | 坪単価 | 坪4.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市木田余 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 土地面積 | 公172.6㎡(52.21坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.90m |
| 私道 | 別:161.64㎡(負担 13.47㎡) | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・木田余築地区整備計画 | ||
| 小学区 | 真鍋小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 土浦第二中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン土浦木田余店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート土浦木田余西台店 徒歩11分 (約850m) ドン・キホーテつちうらきた店 徒歩23分 (約1800m) 土浦厚生病院 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 2927345 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：山根 康佑
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