【ハウスドゥ土浦南】小・中学校徒歩9分以内！南東角地につき陽当たり良好！
【区画図】
幅員、間口ともに申し分ない土地です！平屋も建てられます！
【外観】
■土地面積：281.95㎡ ■更地渡し 建物を更地にする際に合わせて駐車場も拡張してほしい！等ご要望ございましたらお気軽にお申し付けください！
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【外観】 ■土地面積：281.95㎡ ■更地渡し 建物を更地にする際に合わせて駐車場も拡張してほしい！等ご要望ございましたらお気軽にお申し付けください！ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約5.23ｍ。南から北に向けて撮影しています。画像左側が本物件です。道路との段差は最大で1.8ｍほどあります。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約5.34ｍ。東から西側に向けて撮影しています。画像右側が本物件です。 
【前面道路含む現地写真】 角地隅切り部分です。 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
角地
更地渡
建築条件無
～おすすめポイント～
〇大岩田小学校700ｍ！安心して子供を送り出せます♪
〇土浦第6中学校600ｍ！子供がギリギリまで家でゆっくりできます♪
〇現在４LDKの平屋が建っています！平屋を検討している方にとって、サイズ感を確かめる基準になります♪
〇更地にてお渡しします！解体費はかかりません♪
〇更地にする際は駐車場の拡張等、ご相談ください！
～注意事項～
△売主の契約不適合責任は免責となります。
△売主による境界の明示は致しません。
△道路との段差約1.8ｍがあります。
～創業72年！土浦・阿見町の物件は弊社にお任せ下さい～
■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！お気軽にお申し付けください！
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません。
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■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！弊社での買取も積極的に行っています！
物件概要
| 価格 | 730万円 | 坪単価 | 坪8.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市烏山１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩52分 (約4160m) ＪＲ常磐線『荒川沖』 車11分(約5.7km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車15分(約8.2km) |
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| 土地面積 | 公281.95㎡(85.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m 間口 約14.49m 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） 烏山一・二丁目地区地区整備計画による | |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最高限度有・日影制限有・隅切有・接道と段差有 | ||
| 小学区 | 大岩田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 土浦第六中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大岩田小学校 徒歩9分 (約700m) 土浦第六中学校 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン土浦烏山125号バイパス店 徒歩9分 (約700m) 業務スーパー 徒歩19分 (約1500m) ウエルシア土浦霞ケ岡店 徒歩28分 (約2200m) スーパーマーケットハリガエ 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ～おすすめポイント～ 〇大岩田小学校700ｍ！安心して子供を送り出せます♪ 〇土浦第6中学校600ｍ！子供がギリギリまで家でゆっくりできます♪ 〇現在４LDKの平屋が建っています！平屋を検討している方にとって、サイズ感を確かめる基準になります♪ 〇更地にてお渡しします！解体費はかかりません♪ 〇更地にする際は駐車場の拡張等、ご相談ください！ ～注意事項～ △売主の契約不適合責任は免責となります。 △売主による境界の明示は致しません。 △道路との段差約1.8ｍがあります。 |
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| 物件番号 | 4764161 | 取引態様 | 専任媒介 |
