【間取り】
【2LDK】
コンパクト住宅で管理のしやすい広さ
LDKはクロスを張替予定です♪
リビングのエアコンは埋め込み式で2022年に交換しております！
【外観】
敷地面積 約252坪
建物面積 約24坪
建物の周囲コンクリート舗装されております
-
【外観】 敷地面積 約252坪 建物面積 約24坪 建物の周囲コンクリート舗装されております 
【外観写真】 建物全体写真 撮影日 2026/2/9 駐車3台可能です！ 近隣と離れており、圧迫感のないお家です♪ 
【玄関】 シューズボックス収納力充実しております♪ 手すり付で、小さなお子様からご年配の方まで安心して着脱可能です♪ 身だしなみの整えられる鏡付です♪ 
【リビング】 【16帖のLDK】 掃き出し窓が3窓あり、日当たりの良いLDKです！ ウッドデッキもありますので、休日はお外で一息もいいですね♪ 
【キッチン】 対面式システムキッチンです！ カップボードもついておりますので、 炊飯器や電子レンジもそのまま置くことができますね♪ 
【キッチン】 水回りはクリーニング予定しておりますので、きれいな状態でお引渡しさせていただきます。 
【洗面所】 室内洗濯置場があります！ 洗面台三面鏡で鏡内にも収納可能です♪ その他にも小物類を置ける収納洗面台となっております -
【浴室】 1坪タイプのユニットバスです♪ 足元が柔らかくひんやりしにくい床材となっておりますので、ぜひ物件でご確認ください。 
【トイレ】 現代には欠かせない温水洗浄便座です♪ トイレは1階・2階ともにございます！ 
【廊下】 1階廊下写真！ 
【洋室】 2階階段あがって右側の洋室 6帖の広さで、2面採光となっております♪ 収納がないのが惜しいですが、廊下に収納スペースがあります♪ 
【廊下】 2階廊下写真！ 
【トイレ】 2階トイレ 2階ももちろん温水洗浄便座♪ 朝の忙しい時間は、2つあると安心ですね 
【収納】 2階廊下収納スペース♪ 6帖のお部屋には収納がないので、こちらで利用いただくと良いと思います♪ -
【外観写真】 LDKにつながるウッドデッキ！ 2窓に接しているので、大きなウッドデッキで利用しやすいですね♪ 高さも2段に分かれているので外からも入りやすい仕様です 
【外観写真】 建物西側の写真！ 後ろもコンクリート舗装となっております♪ 
【外観写真】 建物西側から撮影した傾斜部分です！ 勾配は現地でご確認ください。 こちらも敷地の一部となっております！ 
【外観写真】 建物北側の写真♪ フェンス側に傾斜地にいけるドアがございます！ こちらもコンクリート舗装になっております。 
【前面道路含む現地写真】 物件までの道です。 こちらも持ち分のある敷地となっております！ 
【前面道路含む現地写真】 正面の道路から敷地の道路部分の写真です。 
【リビング】 リビング別角度写真 リビング天井に埋め込み式のエアコンがございます -
【リビング】 リビング別角度写真 
【リビング】 リビング別角度写真 
【キッチン】 2人が通れるくらいの幅があります！ 
【浴室】 現状でも利用できるほどきれいな状態です♪ 
【発電・温水設備】 ソーラパネル！ 2015年ごろ設置した為、10年以上経過しております。 前所有者からソーラパネルの名義変更中となります。 
【駐車場】 カーポート駐車場！ 縦列で2台駐車可能です！ 
【外観写真】 北側別角度写真 -
【外観写真】 傾斜地へいけるドアとなります！ 
【外観写真】 高台から望む豊かな緑！目の前に広がる自然が、毎日の暮らしに癒しを与えてくれます。防草シート施工済みで、お手入れも楽々。あなただけの特別な空間を創りませんか？ 
【その他屋外】 柵が設置された安心設計。足元には防草シートで管理もスマートに。目の前に広がる森のパノラマを、プライベートな空間で独り占めできます。自然と共生する、新しい住まい。 
【その他屋外】 森の中へと続く、秘密の階段。豊かな緑に囲まれて、まるで秘密基地のようなワクワク感を味わえます。自然を身近に感じ、子供心がくすぐられる、そんな遊び心のある暮らし。 
【その他屋外】 風情ある竹林に囲まれた、静かなアプローチ。和の情緒を感じながら、心落ち着くプライベートな時間へと誘われます。日当たりも良好で、自然を身近に感じる暮らしが叶います。 
【その他屋外】 木々の間から姿を現す、あなただけの隠れ家。階段を上るたびに、理想の暮らしへの期待が高まります。自然に抱かれた、誰にも邪魔されない特別な場所で、新しい生活を。 
【その他屋外】 風情ある竹林に囲まれた、静かなアプローチ。和の情緒を感じながら、心落ち着くプライベートな時間へと誘われます。日当たりも良好で、自然を身近に感じる暮らしが叶います。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,948万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
太陽光発電システム
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
網戸
クローゼット
シューズボックス
庭
庭30坪以上
主な特徴
セットバック済
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
～おススメポイント～
■どなたでも購入できる物件です。
■シロアリ防蟻工事実施予定！保証5年
■住宅地から外れた建物が密集しない立地です
■敷地が252坪と広く、一部傾斜地となっております。（階段がございます）
■オール電化住宅で、ソーラパネル付き
■お家の周りはコンクリート舗装されております
■駐車場は車種により3台可能です
（2台分カーポート付で大切なお車を雨や雪から守ります）
■スーパー・コンビニが車5分にございます
■南西向きで陽当たり◎！
■調整区域ですが、再建築可能です
■2022年に外壁塗装済み、玄関ドア交換、エアコン交換
～注意点～
□境界杭の復元や再測量は実施いたしません
□現況有姿での引渡し
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県牛久市城中町5-3,5-7 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『牛久』 車11分(約3.7km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車16分(約7.0km) ＪＲ常磐線『龍ケ崎市』 車8分(約4.5km) |
||
| 建物面積 | 公80.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公834.99㎡(252.58坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.4m 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公287.43㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牛久小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 牛久第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛久市立牛久小学校 徒歩23分 (約1800m) 牛久市立牛久第三中学校 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン牛久南店 徒歩27分 (約2100m) カスミフードスクエア牛久刈谷店 徒歩37分 (約2900m) トライアル牛久店 徒歩38分 (約3000m) |
||
| 備考 | ～おススメポイント～ ■どなたでも購入できる物件です ■住宅地から外れた建物が密集しない立地です ■敷地が252坪と広く、一部傾斜地となっております。（階段がございます） ■オール電化住宅で、ソーラパネル付き ■お家の周りはコンクリート舗装されております ■駐車場は車種により3台可能です （2台分カーポート付で大切なお車を雨や雪から守ります） ■スーパー・コンビニが車5分にございます ■南西向きで陽当たり◎！ ■調整区域ですが、再建築可能です ■2022年に外壁塗装済み、玄関ドア交換、エアコン交換 ～注意点～ □境界杭の復元や再測量は実施いたしません □現況有姿での引渡し |
||
| 物件番号 | 4570386 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,948万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン
担当エージェント：山根 康佑
コンパクトな2LDKの築16年の物件です。住宅地から離れた立地で、静かに暮らしたいお客様におすすめ♪
敷地の一部が傾斜がございますが、階段があり、お好みにガーデニングが可能です！
室内大変きれいです！