◇◆築16年！都市ガス！並列3台可能！土浦市天川1-18-58◆◇弊社売主の為仲介手数料不要！
【間取り】
4LDK+書斎+屋根裏付
離れ和室となっている間取りです♪
LDKも19帖と広く、各居室も6帖以上ございます！建坪は34坪となります。
【外観】
築16年！2007年9月築の中古戸建
土浦市天川1-18-58が物件住所です♪
立地を確認後ご興味がございましたら、室内のご案内をさせていただきますのでお気軽ご相談ください。
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【外観】 築16年！2007年9月築の中古戸建 土浦市天川1-18-58が物件住所です♪ 立地を確認後ご興味がございましたら、室内のご案内をさせていただきますのでお気軽ご相談ください。 
【区画図】 前面道路 南西側約4.0ｍ公道に接道しています♪ 
【外観写真】 南向きの日当たり良好な物件です♪ バルコニーが全てのお部屋に面しております♪ 
【駐車場】 並列駐車3台可能な物件です♪ 車種によりますので現地にてご確認ください。 
【リビング】 19帖の広々としたリビング♪ 対面式システムキッチンの為、テレビやこどもたちの様子を見ながら料理が可能です♪ 
【リビング】 クロスの交換はおすすめいたします。 弊社リフォームも行っておりますので、物件のご内見時にご説明させていただきます。 
【キッチン】 対面式システムキッチン♪クリーニングを実施しております♪ 新品交換はしておりませんのでご了承ください。 -
【その他室内】 キッチン⇔洗面室⇔玄関と回遊できる間取り！家事動線が良く、効率UP♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【室内設備】 モニター付きインターホン 
【トイレ】 1Fトイレ 
【和室】 
【その他室内】 書斎、フリースペースです♪ -
【洋室】 9.25帖洋室 屋根裏収納付きで収納が豊富なスペースがございます。 
【収納】 小屋裏収納♪収納はもちろん秘密基地のようなワクワクできる空間です♪ 
【トイレ】 2Fトイレ 
【洋室】 6.75帖洋室 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 広々とした玄関ホール -
【子供部屋】 6.5帖洋室 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
ゴルフ場が近い
2階建
外壁サイディング
即入居可
当物件のオススメポイント
・室内クリーニング済み
・防蟻工事（シロアリ保証5年）
・築年数16年の新耐震基準の物件
・弊社売主の為、引渡から2年間保証が付きます
・並列駐車3台可能（車種によります）
・都市ガスを使用した物件です
・室内空室の為すぐに見ることができます
・リビングと和室が離れた間取りとなっております
・屋根裏収納付きで収納力豊富なスペースがございます
・土浦市永国台と隣接したエリアで、つくばへのアクセスもしやすい立地となります
★４月末のご契約でLDKのクロス交換プレゼント♪
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市天川１丁目18-58 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 車13分(約4.5km) |
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| 建物面積 | 公115.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.08㎡(54.47坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 下高津小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 土浦第四中学校 徒歩16分 (約1254m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩17分 (約1298m) 土浦第四中学校 徒歩16分 (約1254m) カワチ薬品 土浦南店 徒歩17分 (約1311m) セブンイレブン土浦中店 徒歩14分 (約1105m) 土浦天川郵便局 徒歩7分 (約482m) |
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| 備考 | ◆オススメポイント◆ ・弊社売主の為仲介手数料はかかりません。 ・クリーニング、防蟻工事実施 ・引渡しから2年間保証（構造耐力上主要な部分） ・築16年の物件 |
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| 物件番号 | 3714395 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山根 康佑
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