＼北東角地・建築条件なし・約67坪・確定測量実施済み！・経済的な都市ガスを使用できます！／
【区画図】
【外観】
＼＼北東角地・67.25坪の売土地！更地渡し！！／／
公営水道・本下水・都市ガス配管敷地内埋設済
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【外観】 ＼＼北東角地・67.25坪の売土地！更地渡し！！／／ 公営水道・本下水・都市ガス配管敷地内埋設済 
【外観写真】 建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築できます！ 
【前面道路含む現地写真】 東側私道 幅員4.5ｍ 持ち分あり 位置指定道路 北側公道 幅員4.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道 幅員4.0ｍ
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
角地
即引渡可
更地渡
建築条件無
～おススメポイント～
■敷地約67坪で北東角地の売土地
■建築条件がないためお好きなハウスメーカーで建築できます
■確定測量の実施・境界杭の明示いたします
■経済的な都市ガスを使用できます
■公営水道・本下水管敷地内引込み済・余計な造成費用はかかりません
■周辺環境充実！買い物に便利な立地です
～注意事項～
□売主契約不適合責任免責
□上水道引込み管の口径13ｍｍ（口径変更は買主負担です）
～土浦市に25年以上在住！土浦・阿見町の物件は私にお任せ下さい！～
■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません。
■18時以降、早朝のご案内やご相談大歓迎です
■お客様のご希望に沿った連絡方法でお手伝いさせていただきます。
※ショートメールのみ、オンライン内見、電話のみのやりとり大歓迎です。
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！弊社での買取も積極的に行っているため、即現金化でき、住み替えをサポートします！
ご不明な点や気になることがございましたらお気軽にお申し付けくださいませ。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪14.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市並木１丁目17-23 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩54分 (約4300m) ＪＲ常磐線『土浦』 バス乗車10分 並木1区 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ常磐線『神立』 徒歩77分 (約6100m) |
||
| 土地面積 |
公222.33㎡(67.25坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.00m 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約14.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:公26.00㎡(持分 1/1) | セットバック | 無 |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 都和南小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 都和中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 土浦駅西口 徒歩54分 (約4300m) 都和南小学校 徒歩11分 (約820m) 都和中学校 徒歩25分 (約2000m) 都和保育園 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート土浦都和店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート土浦並木1丁目店 徒歩9分 (約650m) フードマーケットカスミ並木店 徒歩10分 (約790m) ウエルシア土浦東都和店 徒歩11分 (約860m) けんしん 土浦並木支店 徒歩7分 (約500m) 土浦都和郵便局 徒歩4分 (約285m) |
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| 備考 | ※売主契約不適合責任免責 売主にて建物解体更地渡し・確定測量の実施 上水道口径13ｍｍ（口径変更は買主負担） 東側道路は位置指定道路（持ち分あり） |
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| 物件番号 | 3493183 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：山根 洸二
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