【間取り】
リフォームで台所と洗面所をつなげました♪
【居間・リビング】
キッチンとリビング、和室と別れていましたが間取り変更で広々LDKに変更しました！
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【居間・リビング】 キッチンとリビング、和室と別れていましたが間取り変更で広々LDKに変更しました！ 
【外観】 土地面積：162.17㎡ 延床面積：92.74㎡ 1984年（昭和59年6月10日築（築年数：41年）リフォーム済み物件です！お気軽にお問い合わせください！ 
【区画図】 少し狭いですが、軽自動車と普通車の組み合わせなら駐車２台可能です※現地でよくお確かめ下さい。※近くの月極駐車場、抑えております。 
【前面道路含む現地写真】 奥の青い物件が売買対象物件です。位置指定道路（私道）で、持ち分は1/8所有しております。 
【エントランス】 玄関引戸は新しいものに交換しました！ 和の雰囲気を残した玄関です。 
【廊下】 玄関をくぐると、選手交代した新品の建具、クロスたちの香りが迎えてくれます。 
【同型写真（リビング）】 ネイビーブルーのアクセントクロスを採用し、おしゃれに仕上げました♪ -
【キッチン】 キッチンが南側にあるため、明るく料理がしやすいです♪ 
【和室】 和室の押し入れはクローゼットに変更し、収納力アップ！ 気軽に横になれるスペースにも、子供がはしゃげるスペースにもなります♪2面採光なので気持ちのいい空間です♪ 
【収納】 開けてみるとこんな感じです。押し入れには押し入れの良さがありますが、やっぱりクローゼットの方が使いやすいですね。 
【その他室内】 懐かしの縁側でのんびり読書はいかがですか？ 
【トイレ】 和の雰囲気をふんだんに残しつつ、ウォシュレット付き洋式トイレのある和モダンな空間に仕上がりました。 
【洗面所】 大きな出窓がある洗面所です♪ 
【浴室】 新品のユニットバスでQOL向上♪ -
【その他室内】 洗面所とキッチンがつながる回遊動線で家事効率UP♪ 
【洋室】 2階の2部屋は和室から洋室に変更しました。 
【洋室】 2階洋室です。2間続きになっていますが、ご要望により壁を作成することもできます。 
【洋室】 押し入れをクローゼットに変更しました。 
【駐車場】 並列駐車可能です！（車種により異なります。写真は軽自動車と普通車を駐車しています）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,466万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
始発駅
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
即入居可
リフォーム済のため、すぐに生活を始められます！
お値段もお手頃♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
～おすすめポイント～
〇内装・外装リフォーム済物件！
〇荒川沖駅徒歩15分（約1200ｍ）
〇土浦市第3中学校徒歩7分（約500ｍ）
〇ファミリーマート徒歩8分（約550ｍ）
〇周辺の交通量が少ない為、静かに暮らせます
～注意点～
※売主による境界杭の復元や再測量は致しません。
※契約不適合責任通知期間は引渡し日から２年間とします。設備等の保証は致しません。
※前面道路は位置指定道路で、私道です（持ち分有）。
～土浦市で不動産業35年！創業70年以上の地域に愛される会社です～
◆阿見・牛久・土浦中心で営業しております！
◆正直・親切を社訓に、皆様のお悩みを解決する為にお手伝いします！
●売却査定無料！売れるまではお金はかかりませんので、なんでもご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市北荒川沖町14-27 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ常磐線『土浦』 車15分(約6.3km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車12分(約4.2km) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換、給湯器交換 【外装】2025年10月 外壁 ・屋根 外壁・屋根塗装 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クロス交換、塗装、建具交換、フロアタイル増貼り、畳表替え |
||
| 土地面積 | 公162.17㎡(49.05坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(私道)幅 約4.2m 間口 約14.88m(位置指定) |
| 私道 | 別:公143.00㎡(持分 1/8) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・不整形地 | ||
| 小学区 | 荒川沖小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 土浦第三中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 土浦第三中学校 徒歩7分 (約550m) ジョイフル本田 荒川沖店 徒歩5分 (約350m) フードマーケットカスミ中村店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマートフレスト土浦中村東店 徒歩10分 (約800m) 中村小学校 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ～おすすめポイント～ 〇内装・外装リフォーム済物件！ 〇荒川沖駅徒歩15分（約1200ｍ） 〇土浦市第3中学校徒歩7分（約500ｍ） ファミリーマート徒歩8分（約550ｍ） 〇周辺の交通量が少ない為、静かに暮らせます ～注意点～ ※売主による境界杭の復元や再測量は致しません。 ※契約不適合責任通知期間は引渡し日から２年間とします。設備等の保証は致しません。 ※前面道路は位置指定道路で、私道です（持ち分有）。 |
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| 物件番号 | 4420604 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,466万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン
担当エージェント：清水 優海
何度も打ち合わせをして、心を込めてリフォームしました！買う・買わないは置いておいて、一度見てほしい物件です！