【間取り】
【間取り3LDK】
全部屋6帖以上の広さ！
6.8帖のお部屋は防音室になります！
【外観】
【外観】
ポレスターセントラルシティ土浦502号室
5階！
土浦駅 徒歩約5分の駅近マンション
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【外観】 【外観】 ポレスターセントラルシティ土浦502号室 5階！ 土浦駅 徒歩約5分の駅近マンション 
【リビング】 【LDK】 約16.7帖あり、自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【居間・リビング】 【LDK】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【和室】 【和室】 リビングの横にある和室で、子ども部屋としても活用できますね♪ 料理をしながら見渡せるところが魅力♪ 
【キッチン】 【システムキッチン】明るく爽やかな空間♪白を基調としたシステムキッチン♪ 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】 洗濯物を干すにもゆとりのある広さです！ 小さな収納倉庫がございます♪ 
【その他設備】 【バルコニーにある水栓】 靴洗いや汚れた洗濯物を洗えるので、あると便利な設備♪ 夏は子どもの小さなプールもできますね♪ -
【浴室】 【浴室】 マンションでは珍しい1坪タイプの浴室です！ 浴室内で干せる物干し竿付のお風呂です！ 
【洗面台】 【洗面台】 三面鏡の洗面台！ 三面鏡の裏側は収納スペースになっており、洗面台がきれいに片付きますね♪ 
【洗濯機置場】 【洗面所】 洋服やタオルなどがおける収納付きの洗面所！ 洗濯機の上にも置ける仕切り棚もございます！ 
【トイレ】 【トイレ】 現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪冬場の冷たい便座を暖める暖房便座機能は、日本の誇れる技術です♪ トイレットペーパーや小物が置けるミニ収納ボックス♪ 
【洋室】 【約6.8帖洋室】 防音室！ WICもついています♪ 
【ウォークインクローゼット】 【約6.8帖の洋室 WIC】 仕切り棚があり、より収納のしやすいウォークインクローゼットです♪ 
【洋室】 【約6.1帖洋室】 仕切り棚のあるクローゼット！ 少しの工夫で、収納がより便利に◎ -
【廊下】 【廊下】 廊下には収納力のあるスペースがございます！ 
【玄関】 【玄関】 明るい内装材を採用した玄関収納♪全身チェックできるミラー付き♪ 収納スペースも充実♪ 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ 
【ロビー】 【管理人室のあるロビー】 しっかりと管理されたマンションです！ 管理人が常駐しているマンションでメンテナンスの行き届いております！ わからないことは丁寧に教えてくれます♪ 
【エレベータ】 【エレベーター】 2つあるので、エレベーター内混みあわないで乗ることができますね！ 
【エントランス】 【エントランス】 オートロック式のマンションで、知らない人は入れない安心のマンションです。扉の前には管理室があるのでより安心です！ 
【共用部分】 【ポスト】 管理室を通過した奥にあるポスト 不要なチラシが入りにくい、動線です！ 宅配ボックスも完備されています！ 
【共用部分】 【共有待合室】 ご両親や来客者がきたときに待てる空間です♪ ポレスターセントラルシティ土浦は、共有施設が充実したマンションです。 （共有お風呂や来客者用宿泊部屋、花火が見れる屋上がございます） -
【駐車場】 【平置き駐車場と立体駐車場がございます】 リモコン式でゲートをくぐるため、盗難も防げます！ 3年に1度駐車場は抽選となり、シャッフルされます。 1部屋1台は止められ、空きがあれば2台目も相談可能 
【共用部分】 オートロック扉を開けた先のエントランス♪ きれいに管理されているので、住み心地も良いと思います。 
【その他設備】 【モニターインターホン】 来客者を確認できます♪ 
【冷暖房・空調設備】 リビングエアコン 
【バルコニー】 【広々としたバルコニー】 和室とリビングどちらかもいける動線です！ 
【キッチン】 【キッチン別角度写真】 
【収納】 【廊下収納】 仕切り棚のある収納！ マンションは面積がコンパクトな分お荷物でお部屋が狭くなってしまいがちですが、収納スペースがあるとお部屋を広く使えますね！ -
【その他室内】 【倉庫】 
【洋室】 【約6.1帖洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
2,868万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
網戸
ウォークインクローゼット
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
屋上
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
始発駅
駅まで平坦
整備された歩道
市街地が近い
平坦地
建築確認完了検査済証
即入居可
ペット相談
猫可
楽器相談
～おススメポイント～
■土浦駅 徒歩約7分の駅近マンション
■ペット1頭まで飼育可能（届出と確認必要）
■エントランス オートロック式で安心・安全
■管理人が常駐しており、清掃や管理が行き届いたマンションです◎
管理人さんも非常に丁寧な対応な方が多いです
■共用施設が充実しているマンションです！
共用のお風呂や、来客者用の宿泊部屋、待合室、宅配ボックスなど
■敷地内駐車場は、1部屋1台置けます！平置きか立体駐車場となります！
リモコン式のゲートがあり、大切なお車を守ります！
■お部屋の一部屋が防音室の仕様となっております♪
■マンション屋上で、土浦の花火大会が一望できます♪
■来客用駐車場も2台あり、敷地外にコインパーキングもございます
～注意点～
□現況の状態でのお引渡しとなり、契約不適合責任免責となります。
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市川口１丁目1-1-31 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.66㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向18.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 110戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設㈱ | ||
| 管理会社 | 大和ライフリンク株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：3,000円/月～9,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土浦小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 土浦第一中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,840円/月 | 修繕積立金 | 20,200円/月 |
| その他費用 | CATV:1575円/月 |
||
| 周辺環境 | 土浦市立第１中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン土浦桜町3丁目店 徒歩7分 (約550m) 土浦市役所 徒歩4分 (約300m) コープ土浦店 徒歩15分 (約1200m) 土浦駅西口 徒歩7分 (約540m) 土浦市立土浦小学校 徒歩10分 (約790m) 亀城公園 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ～おススメポイント～ ■土浦駅 徒歩約7分の駅近マンション ■ペット1頭まで飼育可能（届出と確認必要） ■エントランス オートロック式で安心・安全 ■管理人が常駐しており、清掃や管理が行き届いたマンションです◎ 管理人さんも非常に丁寧な対応な方が多いです ■共用施設が充実しているマンションです！ 共用のお風呂や、来客者用の宿泊部屋、待合室、宅配ボックスなど ■敷地内駐車場は、1部屋1台置けます！平置きか立体駐車場となります！ リモコン式のゲートがあり、大切なお車を守ります！ ■お部屋の一部屋が防音室の仕様となっております♪ ■マンション屋上で、土浦の花火大会が一望できます♪ ■来客用駐車場も2台あり、敷地外にコインパーキングもございます ～注意点～ □現況の状態でのお引渡しとなり、契約不適合責任免責となります。 |
||
| 物件番号 | 4595370 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
2,868万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン
担当エージェント：山根 康佑
飲食店や病院、駅近と大変好立地なマンションです！
子育て世帯も過ごしやすい、公園も近く、小学校も徒歩10分と安心の距離です！
マンション内、管理人が常駐しており、メンテナンス・清掃の行き届いた住み心地のよいマンションだと思います！
わからないことやご相談は、丁寧な管理人が教えてくれます♪
お部屋も収納が充実しており、現状のまま住める状態です。
気になる箇所はリフォーム会社の弊社にお気軽にご相談ください！