値下げ物件
売主物件「リシュビル」1棟商業ビル。土浦駅・神立駅の2駅利用できます！条件や引渡し時期などを相談可
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 -
【洋室】 1階8.5帖のスペース① 
【洋室】 1階 約8.5帖のスペース② 
【収納】 １階 階段下の収納スペース 
【洗面所】 1階 洗面台 
【トイレ】 1階 トイレ 
【洋室】 1階 約18.5帖のスペース① 
【洋室】 1階 約18.5帖のスペース② -
【洋室】 1階 約18.5帖のスペース③ 
【その他室内】 1階 約18.5帖のスペースのシンク 
【その他設備】 モニター付きインターホン 
【その他設備】 
【その他室内】 
【洋室】 2階 約8.5帖のスペース① 
【洋室】 2階 約8.5帖のスペース② -
【和室】 2階 13.5帖和室① 
【和室】 2階 13.5帖和室② 
【和室】 2階 13.5帖和室③ 
【その他室内】 2階 シャワー室 
【トイレ】 2階 洗面台・トイレ 
【納戸】 2階 納戸 
【洋室】 3階 約28.5帖のスペース① -
【洋室】 3階 約28.5帖のスペース② 
【洋室】 3階 約28.5帖のスペース③ 
【キッチン】 3階 シンク 
【トイレ】 3階 トイレ 
【外観写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
井戸
公共下水
都市ガス
・土浦駅徒歩44分、神立駅徒歩46分の2駅利用で動きやすい立地です
・1棟商業ビルなので、使い方の幅が広く、借り手の選び方も工夫できます
・空室ありのため、入居募集や区画の使い分けなど、収入づくりを始めやすいです
・1992年11月築。現地で建物の状態や周辺環境を一緒に確認できます
・3階洋室は 二重窓及び防音室となっております
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・一棟所有) | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市木田余東台１丁目30 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 車11分(約4.0km) ＪＲ常磐線『神立』 車8分(約3.8km) つくばエクスプレス『つくば』 車20分(約12.0km) |
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| 建物面積 | 189.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公327㎡(98.91坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約20.60m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約24.80m 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真鍋小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 土浦第二中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 真鍋小学校 徒歩25分 (約2000m) 土浦第二中学校 徒歩22分 (約1700m) 新学幼稚園 徒歩24分 (約1900m) ローソン土浦木田余店 徒歩12分 (約900m) 木田余ショッピングモール 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4659640 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山根 洸二
■現況有姿での引き渡し・売主にてリフォーム等は実施いたしません。
■売主にて境界杭の明示や確定測量は実施いたしません
■南側にお墓がございます
■敷地内に上水道の接続はございますが、1階キッチンのみの接続です。その他は井戸となります
■令和７年度 固定資産税評価額
土地：8,752、482円 建物6,840,246円
固定資産税都市計画税：213,677円/年